Исковое заявление о выселении временных жильцов из жилого помещения (образец)

Исковое заявление о выселении временных жильцов из жилого помещения (образец)
Адвокат по земельным вопросам - консультации бесплатно и круглосуточно!Адвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге.Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам.
5/5 (2)

Как исковое заявление правильно составить

Внимание! Ст. 131 ГПК РФ предусматривает, какие данные должны быть внесены в исковое заявление:

  • Отражение наименования судебного органа, к которому обращается истец;
  • Полные анкетные данные истца, с указанием данных паспорта и адреса прописки;
  • Указание адреса, из которого необходимо выселение;
  • Хронологическое описание событий происшедшего;
  • Приложение документации, подтверждающей владение жильем;
  • Наличие документа, указывающего на временность проживания в квартире лиц;
  • Требование о выселении с его обоснованием;
  • Дата, подпись.

Внимание! Посмотрите пример искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения:

Баевский районный суд

658510, с. Баево, ул. Ленина, 41

Истец: Барановский Митрофан Епифанович

адрес проживания:

658510, Баевский район, с. Баево,

 ул. Пролетарская д. 333, кв. 485

телефон: 89303030303

Ответчик: Козловский Калистрат Ермолаевич

проживающий по адресу:

658510, Баевский район, с. Баево,

ул. Пролетарская д. 288, кв. 425

телефон: 89313131313

Исковое заявление о выселении временного жильца

Я, Барановский Митрофан Епифанович, являюсь нанимателем жилья, находящегося по адресу: 658510, Баевский район, с. Баево, ул. Пролетарская, д. 288, кв. 425  по договору найма жилого помещения № 22335588 от 22.01.2001 года. Письменное согласие наймодателя на поднайм части жилого помещения получено (прилагается).

13.10.2018 года указанная квартира была предоставлена для временного проживания Козловскому Калистрату Ермолаевичу на основании договора поднайма жилья, согласно которому срок проживания ответчика истекал 13.01.2019 года.

По истечении срока Козловский К.Е. отказался без каких-либо пояснений добровольно выселиться из занимаемого помещения. Я неоднократно направлял ответчику требования о выселении. Последнее такое требование было направлено 15.02.2019 года.

Руководствуясь статьями 76-80 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу: 

  1. Выселить Козловского Калистрата Ермолаевича из квартиры, находящейся по адресу: 658510, Баевский район, с. Баево ул. Пролетарская д. 288 кв. 425.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция госпошлины в суд
  3. Копия договора найма жилого помещения
  4. Копия договора поднайма жилья с письменным согласием наймодателя
  5. Уведомление о выселении
  6. Ходатайство о вызове свидетелей

25.02.2019                                                         Барановский М.Е.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Документы, которые необходимо приложить

К иску прилагают следующие документы:

  • Копию иска для ответчика;
  • Заявление в правоохранительные органы (участковому) о необходимости провести проверку;
  • Протокол из правоохранительных органов о проведении проверки факта законности проживания ответчика в жилье истца;
  • Документы правоустанавливающего характера на жилье истца;
  • Квитанция об оплате госпошлины в суд.

Учтите! Также к иску прикладывают иные документы-доказательства:

  • Документы, подтверждающие самостоятельные действия по урегулированию конфликта;
  • Фото, аудио- или видеосъемка факта проживания временных жильцов, желательно с подтверждением незаконности их нахождения в помещении. Достаточно беседы с ними даже через дверь;
  • Письменные свидетельские показания проживающих рядом соседей (в судебном заседании им нужно будет лично подтвердить эти показания);
  • Квитанции по ЖКХ с указанием плательщика. Именно оплаченные квитанции;
  • В случае выселения бывшего супруга – свидетельство о расторжении брака.

Посмотрите видео. Как выселить из квартиры жильца:

Временные жильцы: кто это

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ, наниматель жилья по договору соцнайма и члены его семьи, проживающие с ним совместно, по согласию наймодателя и с предварительным его уведомлением могут разрешить бесплатное проживание в жилье иным временным жильцам. Срок проживания таких жильцов не может превышать 6 месяцев подряд.

При возникновении ситуации отказа временных жильцов выселяться, обязательным является обращение в суд. Временные жильцы не имеют самостоятельного права пользоваться жильем (как семья нанимателя), а ответственность за все их действия перед наймодателем по договору соцнайма несет наниматель.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Иск о выселении бывшего члена семьи собственника (образец).

Основаниями для выселения

Начало найма – заключение договора аренды.

Исходя из этого, законными основаниями подачи искового заявления являются:

  • Окончание срока действия договора;
  • Существенные или периодические нарушения условий договора;
  • Жалобы соседей;
  • Самостоятельное или незаконное проведение ремонтных работ;
  • Причинение вреда нанимателю или его семье;
  • Выявление нарушений паспортного или миграционного режима.

При невозможности мирного разрешения конфликта, необходимо обратиться в суд.

Бесплатная консультация юриста

Предусмотренная подсудность

Дело рассматривается в районном суде по месту расположения жилья, в котором зарегистрирован или проживает ответчик.

Размер госпошлины

Государственная пошлина для данной категории дел составляет 300 рублей. Она четко установлена в Налоговом кодексе Российской Федерации в п. 3 ст. 333.19.

Государственная пошлина обязательна для оплаты. Квитанция (только оригинал) приобщается к исковому заявлению. Отсутствие оплаты приводит к отклонению иска.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Заявление об отсрочке уплаты государственной пошлины (образец).

Срок исковой давности

Срок давности предъявления иска по гражданским делам составляет три года.

В отношении искового заявления по вопросу выселения, началом отсчета будет считаться момент окончания права проживания в жилье (окончание договора найма, прекращение семейных отношений и т.д.).

Сроки судебного разбирательства

При рассмотрении вопроса о принудительном выселении суд исходит из общих норм рассмотрения дел судами. Этот период составляет не более 2-х месяцев. Плюс еще 1 месяц дается на обжалование решения суда в апелляции.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выселение квартиранта в зимний период.

Принудительное выселение временного жильца

Исполнительный лист по делу о выселении направляется заявителем в ФССП одновременно с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Квартиранту предлагается выселиться самостоятельно. В случае отказа, пристав, имея полномочия на проникновение в жилье, проводит принудительное выселение.

При этом имущество описывается. Оно может быть передано ответственному лицу на хранение. Ответчику дается два месяца, чтобы забрать имущество. По истечении этого срока, имущество реализуется путем аукциона.

Посмотрите видео. Как составить и подать исковое заявление:

консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линии Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам:
8 (499) 322-73-27
Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02
Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Оцените статью

 

Комментарии к статье "Исковое заявление о выселении временных жильцов из жилого помещения (образец)"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

18 + 3 =