Договор аренды помещения между юридическими лицами образец 2022

Пример договора аренды помещения между юридическими лицами

Скачать стандартный бланк договора аренды помещения между юридическими лицами можно у нас на сайте. Кроме того, на фото внизу приведена пошаговая инструкция по оформлению документа.

Договор аренды заключается с целью передачи помещения арендодателем во временное пользование арендатору за определенную плату.

Как правило, юридические лица заключают такие сделки в отношении коммерческой недвижимости. Например, арендуют нежилые помещения под офисы.

На фото, представленном ниже, приведен образец договора аренды помещения между юридическими лицами.

Cкачать БЛАНК договора аренды помещения между юридическими лицами в формате word.

Cкачать ОБРАЗЕЦ договора аренды помещения между юридическими лицами в формате word.

Как заполнить бланк договора аренды помещения между юридическими лицами

Договор аренды помещения между юридическими лицами можно разделить на двенадцать основных разделов, которые обозначены красными цифрами на фото, представленном ниже.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Раздел 1. Место и дата составления договора

В этом разделе указывают наименование населенного пункта, в котором совершается сделка, и дату заключения договора.

Раздел 2. Данные сторон

Здесь прописывают сведения о юридических лицах, являющихся сторонами сделки: полные наименования, ФИО представителей, документы, на основании которых они действуют.

Раздел 3. Данные объекта недвижимости

В этом разделе указывают адрес и характеристики помещения, выступающего предметом сделки.

Здесь же прописывают, на основании каких документов объект недвижимости принадлежит арендодателю. Эту информацию содержит выписка из ЕГРН, которую можно заранее получить в Росреестре или запросить в электронном виде.

Обратите внимание, что факт передачи помещения фиксируется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора аренды.

Раздел 4. Срок действия договора

В этом разделе прописывают срок аренды помещения, а также предусматривают порядок продления либо прекращения действия договора.

Раздел 5. Обязанности арендодателя

Здесь приводится перечень обязанностей собственника помещения, а также предусматривается срок, в течение которого он должен передать объект недвижимости арендатору.

Раздел 6. Обязанности арендатора

В этом разделе предусматривается порядок пользования помещением, и устанавливается срок уведомления арендатором владельца недвижимости о предстоящем освобождении помещения.

Раздел 7. Платежи и расчеты по договору

Здесь указывают размер арендной платы, сроки и порядок ее внесения арендатором.

Раздел 8. Штрафные санкции

В этом разделе прописывают размер штрафов, подлежащих уплате сторонами договора, в случае нарушения его условий.

Раздел 9. Расторжение договора

Здесь прописывают условия досрочного расторжения соглашения и предусматривают право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке в случае неуплаты арендатором арендной платы в течение определенного срока.

Раздел 10. Оценка недвижимости

В этом разделе прописывается установленная сторонами стоимость помещения, которая будет учитываться при возмещении ущерба.

Раздел 11. Реквизиты сторон

Здесь указывают полную информацию об арендодателе и арендаторе.

Раздел 12. Подписи сторон

В этом разделе уполномоченные представители юридических лиц прописывают свои ФИО, ставят подписи и печати. Это означает, что стороны согласились с условиями заключаемого договора.

Договор аренды помещения между юридическими лицами составляется в двух экземплярах, один из которых остается у арендодателя, а второй – у арендатора. Регистрировать документ в Росреестре необходимо только в случае, если срок аренды недвижимости превышает один год.

Автор статьи:

Евгения Долгая