Кто рассчитывает земельный налог?
Вопрос от Елизаровой Галины Аркадьевны
г. Смоленск, Смоленской области
Уже несколько лет у меня в собственности находятся четыре земельных пая. Всегда оплачивала земельный налог – по 500 рублей за один пай. В прошлом году пришло уведомление о необходимости оплатить земельный налог в размере 2 тысяч рублей на два пая. В налоговой мне ничего конкретного не ответили, только сказали, что они не занимаются расчетами земельного налога. Подскажите, от кого зависит размер земельного налога?
Ответ
Налоговые органы не устанавливают земельный налог. Им поступают данные по налогоплательщикам и их участкам, исходя из которых, исчисляется налог. Далее налоговики рассылают гражданам уведомления.
Земельный налог устанавливается и вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (ст. 387 Налогового кодекса РФ). Они определяют налоговые ставки (в соответствии со ставками, установленными НК), порядок и сроки уплаты налога на землю.
Налоговая база по каждому земельному участку, согласно Налоговому кодексу, устанавливается как кадастровая стоимость (по состоянию на 1 января каждого года).
До 1 марта налоговые органы получают сведения, на основании которых исчисляется размер налога. Сведения поступают от различных организаций:
- от учреждений, которые заведуют государственным земельным кадастром, представляют сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
- от организации, которые проводят государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, подают сведения о зарегистрированном праве собственности граждан на землю;
- представительные органы муниципальных образований, подают сведения об установленных ими налоговых ставках (зависят от категории земель и их предназначения).
Если речь идет о земельных наделах, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения или к землям, находящимся в населенных пунктах и предназначенным для с/х производства, а также о земельных участках, которые заняты жилищным фондом и купленными для строительства дач и ведения садоводства, то размер налоговых ставок не может быть выше 0,3 % (ст. 394 НК РФ).
В остальных случаях налоговая ставка на землю устанавливается в пределах 1,5 % от ее кадастровой стоимости. Обратите внимание на тот факт, что сумма налога исчисляется как процентная доля от кадастровой стоимости земли.
Изменения в размере земельного налога происходят в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или налоговой ставки.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Кто рассчитывает земельный налог?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!