Когда возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры?
Вопрос от Чурсиной Нелли Владимировны
г. Владимир, Владимирской области
Покупка квартиры осуществлялась на основании договора купли-продажи в июне 2013 года. Документ заверил нотариус. Но когда я обратилась в налоговый орган с просьбой о налоговом вычете за 2013 год, мне отказали, мотивируя это тем, что право собственности на недвижимость я зарегистрировала только в 2014 году. Правильно ли это?
Ответ
Действия представителей налогового органа правильны и соответствуют требованиям закона. Дело в том, что налогоплательщики могут получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры за налоговый период, когда они зарегистрировали право собственности на жилое помещение, а также в последующие за этим годом налоговые периоды. При этом дата оформления договора купли-продажи и произведенной оплаты, значения не имеет (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Когда гражданин пишет заявление на предоставление имущественного налогового вычета, он представляет в налоговый орган договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, которую он приобрел.
Так как право собственности на недвижимость появляется с даты, когда состоялась государственная регистрация права собственности, право на получение налогового вычета появляется именно с этого момента (ст. 131 и ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
Если говорить конкретно о вашем случае, то право получить имущественный налоговый вычет у вас возникло с момента регистрации права собственности, а именно, с 2014 года.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Когда возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!