Образец акта приема-передачи жилого помещения в аренду
Юридические нюансы правовых взаимоотношений, возникающих на основании договора аренды, следует соблюдать. Только так можно избежать проблем в дальнейшем и судебных споров.
Несмотря на кажущуюся простоту сделки (арендатор получает в платное пользование жилье, а арендодатель отдает), подобные сделки часто влекут за собой появление взаимных претензий.
Чтобы исключить появление подобных проблемных моментов, рекомендуется не только соблюдать все требования при составлении основного договора, но и предусматривать акт приема-передачи к нему.
Кто участвует в составлении акта
Акт прилагается к главному арендному договору, т. е. выступает его приложением. Стороны, которые оформляют акт, те же: с одной стороны — владелец (арендодатель), а с другой — лицо, арендующее жилье (арендатор).
Особенности заполнения акта приема-передачи
Зачастую заключаются соглашения об аренде с физлицами. Преимущественно люди просто упускают из вида главный момент, ограничившись только подписанием арендного соглашения, забывая об акте.
По закону составлять акт необходимо, однако его содержание определяется сторонами.
В акте обязательно должна присутствовать такая информация:
- Об адресе сдаваемого в аренду помещения с его точной площадью;
- Описывающая, какое имущество передал владелец, и в каком состоянии;
- О том, насколько качественно выполнен ремонт в помещении на момент его сдачи;
- О передаче ключей с обозначением числа экземпляров;
- О списке ценного имущества в помещении;
- О наличии дополнительных услуг (наличие интернета, охраны, парковочного места, подвального помещения и прочее).
Для тех, кто заселяется в жилье, следует проследить за указанием в акте показаний учетных приборов. В противном случае, придется оплачивать долги прошлых жильцов.
Не помешает обозначить изъяны в проведенном ремонте, выявленные повреждения мебели, сантехники, бытовых приборов к моменту составления акта.
Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.
Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.
Документы, которые вам могут понадобиться:
Комментарии к статье "Образец акта приема-передачи жилого помещения в аренду"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!