Образец акта приема-передачи квартиры по договору найма
С помощью акта приема-передачи фиксируется момент получения нанимателем в пользование жилья от наймодателя, а также состояние, в котором находится помещение и имущество в нем.
Кто участвует в составлении акта
Оформляется акт двумя заинтересованными участниками сделки – наймодателем и нанимателем.
Основой, на которую ссылается акт, выступает договор найма (аренды) жилплощади в пользование. Как только сторонами подписывается этот акт, ответственность за целостность недвижимости с имуществом в ней переходит к нанимателю. Последний заинтересован в их сохранности.
Особенности заполнения акта приема-передачи
Если нужно, стороны предусматривают наличие акта в условиях договора найма. Произвольной формы составления акта достаточно.
Но юридическую силу он приобретает, если предусмотреть в нем обязательные пункты:
- Место, где составлялся документ;
- Нумерация договора с датой его оформления;
- Информация о сторонах соглашения. Физлица обозначают ФИО и данные паспортов. Юрлица – официальное полное название организации и ИНН;
- В каком состоянии находится на момент передачи жилплощадь. Делался ли ремонт, какой именно и в каком объеме? Обозначаются также при необходимости улучшения, выполненные собственником, ставшие неотъемлемыми от квартиры;
- При выявлении нанимателем каких-либо недочетов при сдаче жилплощади, они подлежат отражению в оформляемом акте. Отсутствие недостатков (дефектов) отражается соответственно;
- После составления документа стороны подписывают его. Если одна из сторон юрлицо, проставляется также оттиск фирменной печати.
При подписании документа нанимателю передаются все ключи. Дополнительно наймодателю отдают страховой депозит при условии, что таковой предусматривался в условиях договора.
Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.
Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.
Документы, которые вам могут понадобиться:
Комментарии к статье "Образец акта приема-передачи квартиры по договору найма"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!