Образец акта передачи квартиры в аренду

Аренда жилплощади сопровождается составлением передаточного акта. Он необходим для официального удостоверения факта передачи арендованного жилья арендатору.

Акт служит юридической страховкой для обеих сторон договора аренды. Его наличие избавит стороны от всевозможных конфликтов в дальнейшем.

Кто участвует в составлении акта

Составляют акт при оформлении между собственником квартиры (арендодателем) и съемщиком жилья (арендатором) договора аренды. Как только подписывается документ, арендатор принимает на себя полную ответственность за переданное ему на условиях арендного договора имущество.

Особенности заполнения акта приема-передачи

При составлении документа, в нем обязательно необходимо предусмотреть такую информацию:

• Название – акт приема-передачи;
• Идентифицирующую основной документ – договор аренды, поскольку акт выступает приложением к нему;
• Нумерация документа и текущая дата, когда стороны подписали акт;
• Место и время подписания документа-приложения;
• Сведения о каждой из сторон;
• Характеризующую передаваемый по акту объект – наименование, назначение, расположение (адрес), этажность, общую и жилую площадь, размещение комнат, наличие балкона и т. д.;
• Перечисляются приборы учета, размещенные в квартире (по газу, воде, электричеству). Записываются последние показания этих приборов;
• Если стороны желают, то перечисляется меблировка помещения и имеющаяся бытовая техника;
• Делается оценка самого жилья и имущества, передаваемого вместе с ним;
• При недавнем проведении ремонтных работ, к примеру, установке новых окон, межкомнатных (входных) дверей, делается акцент на данных фактах;
• Перечисляются имеющиеся и выявленные сторонами недостатки – повреждена мебель, неисправны бытовые приборы, треснута раковина, сломана ручка на двери и т. п.;
• Обозначается факт передачи ключей: от помещения, подъезда, подвального помещения, гаража и т. д.;
• При наличии дополнительных помещений (подвальных, гаражных) следует также обозначать сведения и о них. Они также подлежат осмотру и описанию сторонами;
• Когда акт полностью составлен и учтены все нюансы, стороны подписывают его и расшифровывают свои подписи.

Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.

Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.

Документы, которые вам могут понадобиться:

• Образец акта приема-передачи квартиры по договору найма
• Акт приема-передачи квартиры в аренду с мебелью и бытовой техникой
• Акт приема-передачи мебели и бытовой техники при аренде квартиры
• Образец акта приема-передачи жилого помещения в аренду
• Акт приема-передачи мебели при сдаче квартиры в аренду (образец).

Автор статьи:

Евгения Долгая