Как прописаться в СНТ в Московской области на ПМЖ?
Требования к помещению
В соответствии с нормами законодательства оформить прописку возможно только в тех товариществах, которые расположены на территории населенных пунктов. То есть в тех, которые находятся в городах, деревнях или селах. Сюда не относятся промышленные участки или участки, относящиеся к особо охраняемым. Зарегистрироваться можно только в индивидуальных объектах строительства, которые пригодны для жилья.
Прописка в дачном домике будет разрешена при соблюдении следующих условий:
- он имеет вид разрешенного строительства;
- дачный дом будет признан жилым строением, пригодным для жилья;
- объекту строительства присвоен адрес;
- земля, на которой расположен дом, находится в собственности у гражданина.
Если все требования соблюдены, то зарегистрироваться в доме не составляет трудности. Но если владельцу дома отказали в прописке, это действие можно обжаловать в суде.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как зарегистрировать дачные постройки в СНТ?
Признание помещения пригодным к проживанию
Проблема в оформлении регистрации в частном доме заключается в том, что его нужно признать пригодным для жилья. При этом жить в нем должно быть возможно в течение всего года.
28 января 2006 года было принято Постановление Правительства, которое утвердило требования для признания объекта жилым:
- в надлежащем состоянии должны быть несущие конструкции;
- при строительстве дома были учтены все требования безопасности;
- в помещении должны быть все инженерные системы;
- в дом проведено освещение, есть водопровод, вентиляция, водоотведение, отопительная система.
Можно ли выйти из СНТ и какие последствия?
Можно ли ставить глухой забор на даче, читайте тут.
Можно ли оформить дом в СНТ как жилой в 2018 году читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/poleznye-stati/mozhno-li-v-snt-zaregistrirovat-dom-kak-zhiloj.html
Если в садовом товариществе нет центральных систем коммуникаций, а само строение не более двух этажей – возможно признание его жилым без канализации и водопровода.
Учтите! Чтобы получить согласование, необходимо:
- полное соответствие всем нормам пожарной и санитарной безопасности;
- фундамент должен защищать от попадания в помещение дождевых и грунтовых вод;
- высота полов и стен должна соответствовать установленной норме в регионе;
- должно быть обеспечено естественное освещение комнат и кухонного помещения;
- уровень шума и вибрации должен соответствовать нормам.
Если в доме не будут соблюдены все эти требования, его нельзя будет признать пригодным для проживания. Поэтому без проведения экспертизы эту процедуру сделать нельзя.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о признании помещения пригодным для проживания:
Посмотрите видео. Что нужно для дачной прописки:
Как прописаться в СНТ
Для того чтобы провести процедуру прописки в садовом товариществе, необходимо организовать строительную проверку. Она должна определить, соответствует ли дом всем необходимым требованиям для признания его жилым. Экспертизу проводят специальные строительные организации, у которых есть лицензия на выполнение таких видов работ. Экспертиза проводится за отдельную плату.
По результатам проведения обследования заявитель получает на руки акт, в котором отображены итоги. Если результаты будут неудовлетворительные, у заявителя есть возможность устранить все недостатки, а затем собрать комиссию снова.
При соответствии всех требований прописаться в садовом товариществе можно будет так же, как и в любом другом жилом доме.
Для этого существует три способа:
- личное обращение в ФМС. Перед обращением рекомендуется уточнить дни приема, так как он ведется не все дни недели из-за большой загруженности службы;
- в МФЦ – консультант центра принимает у заявителя документы, проверяет их правильность и самостоятельно отправляет на регистрацию в миграционную службу. С момента подачи документов через пять дней заявитель сможет явиться в МФЦ для того, чтобы забрать паспорт с пропиской;
- на портале Госуслуг. Чтобы воспользоваться услугами портала, требуется предварительно зарегистрироваться и завести личный кабинет. Только после этого гражданину будет открыт доступ к услугам. Перед подачей заявки нужно предварительно отсканировать все документы и загрузить их в личный кабинет. После подачи электронного обращения через три дня с заявителем свяжется сотрудник миграционной службы, который назначит точно время и дату для явки.
Если заявка подавалась электронно, через портал Госуслуг, при личном обращении потребуется предоставить оригиналы.
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Юридическая консультация по СНТ бесплатно.
Необходимые документы и сроки прописки
Если дом соответствует всем необходимым по законодательству требованиям, а у гражданина на руках есть нужные документы, регистрация проходит быстро и в обычном порядке.
Внимание! Для прописки потребуется предоставить:
- паспорт гражданина;
- бумаги, подтверждающие право проживания на данной территории. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о получении участка в наследство;
- заявление по установленной форме. Его можно предварительно скачать на сайте Госуслуг или ФМС. А можно заполнить при обращении на месте;
- акт проведения экспертизы соответствия дома необходимым требованиям.
Срок обработки документов зависит от загруженности миграционной службы. Точное количество дней рекомендуется уточнять в момент подачи заявления. Время может быть увеличено из-за проблем с бумагами, необходимостью предоставления дополнительных документов.
Подтверждением прописки в доме, расположенном в садовом товариществе, является штамп в паспорте.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли держать кур в СНТ по закону?
Преимущества и недостатки
Прописка на территории садового товарищества имеет как свои плюсы, так и минусы.
Преимуществом является:
- низкая стоимость жилья.
- хорошая экология.
- экономия на оплате коммунальных услуг.
- возможность вести личное хозяйство.
Но у такой прописки есть и свои недостатки. Не всегда на территории садового товарищества можно провести коммуникации. Рядом с товариществом может отсутствовать инфраструктура, не обслуживаются дороги, так как это не входит в обязанности администрации. Можно долго ждать вызова врача, скорой помощи, а это актуально для пожилых людей.
Кроме того, часто возникают проблемы с проведением строительной экспертизы. Дачный дом обязательно должен соответствовать всем строительным нормам, чтобы в нем разрешили прописаться. Не всегда этого удается достичь.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Возможные случаи отказа
Процедура регистрации в садовом товариществе четко регламентирована на уровне законодательства. Заявитель может получить отказ в прописке от государственных органов, если будут нарушены нормы законодательства.
Распространенной причиной отказа в проведении прописки становится отсутствие на территории участка какого-либо строения. Часто владельцы участков обращаются за оформлением прописки на участке, где нет никакого дома. Но сам заявитель — собственник участка.
Право собственности в этом случае не играет роли, так как прописаться можно только при наличии дома. Прописка на улице по законодательству запрещена.
Отказать в прописке могут, если в доме отсутствуют необходимые коммуникации, или дом не соответствует строительным нормам. В такой ситуации гражданин устраняет проблему и обращается с заявлением снова.
Прописка в садовом товариществе возможна, но только при соблюдении необходимых требований. Рекомендуется предварительно оценить самостоятельно нюансы, при необходимости устранить их, а только потом обращаться за услугами строительной компании, которая выдаст акт.
Посмотрите видео. Прописка по месту жительства:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как прописаться в СНТ в Московской области на ПМЖ?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!