Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?
Для чего нужен кадастровый паспорт
Кадастровым паспортом является документ, содержащий следующие сведения о жилом помещении:
- площадь;
- этаж, на котором помещение расположено;
- число комнат;
- планировка;
- адрес;
- год, в котором дом был построен.
Кроме указанных характеристик в кадастровый паспорт входит технический план жилого помещения.
Кадастровый паспорт требуется для совершения сделок с недвижимостью (например, купля-продажа или дарение), а также при проведении перепланировки жилого помещения. Необходим он и для процедуры принудительного выселения гражданина.
Следовательно, при отсутствии кадастрового паспорта требуется оформить его. Отсутствие данного документа связано в первую очередь с тем, что объект недвижимости является новым.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Способы получения
Вы вправе получить документ посредством одного из следующих действий:
- подайте заявление в Росреестр;
- подайте заявление в МФЦ;
- воспользуйтесь порталом Госуслуг.
Удобно и быстро можно заказать кадастровый паспорт через портал Госуслуг, однако если у вас отсутствует возможность подключения к интернету, лучшим вариантом для вас будет обращение в МФЦ.
Какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке?
Как оспорить кадастровую стоимость земли, читайте тут.
Что делать, если при межевании земли оказалось больше, чем на плане, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/zakony-i-prava/zashhita-pokupatelej-nedvizhimosti/zemlya/chto-delat-esli-pri-mezhevanii-zemli-okazalos-bolshe-chem-na-plane.html
Преимущества обращения в МФЦ
Отсутствуют принципиальные различия между подачей заявления в МФЦ и подачей заявления в Росреестр.
При этом Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обладает следующими преимуществами:
- запись к сотруднику МФЦ по телефону или же на сайте, вы сможете выбрать наиболее удобное для вас время, чтобы подать заявление;
- нет очередей;
- удобное расположение. Существует несколько МФЦ в городе, они расположены в каждом районе, это позволяет вам обратиться в отдел по месту жительства или, например, по месту работы.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как по адресу определить кадастровый номер?
Кто имеет право заказать кадастровый паспорт
Получить кадастровый паспорт может лиц как являющееся собственником жилого помещения или земельного участка, так и не являющееся. Взять реквизиты для уплаты государственной пошлины можно в МФЦ.
Заявителю потребуется паспорт и СНИЛС. Заявителем может быть физическое лицо, как имеющее, так и не имеющее гражданство РФ.
Посмотрите видео. Услуги кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ:
Как получить документ
Важно! Процедуру получения кадастрового паспорта через МФЦ можно разделить на ряд этапов:
- узнайте адрес самого близкого к вам отделения МФЦ;
- уточните по телефону или при личном обращении, какие именно документы потребуется представить. Ситуации могут различаться, а следовательно, и перечень документов;
- запишитесь на прием. Записаться можно по телефону, на сайте или же лично. Данный этап не обязателен, так как вы можете просто прийти в МФЦ, взять талон и ждать своей очереди. Однако предварительная запись существенно сэкономит ваше время. С помощью предварительной записи можно определить удобное время личного обращения в МФЦ;
- соберите требуемые документы в полном объеме;
- в установленное время явитесь в МФЦ, заполните заявление и подайте его, приложив собранные документы;
- возьмите расписку о том, что документы приняты;
- в установленный день заберите изготовленный кадастровый паспорт.
Возьмите с собой паспорт гражданина РФ. Если от вашего имени действует представитель, ему потребуется иметь при себе оригинал доверенности и паспорт.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра.
Какие документы понадобятся
При обращении в МФЦ для оформления кадастрового паспорта на жилое помещения от вас потребуется наличие следующих документов:
- заявление, которое заполняется непосредственно в МФЦ, бланк вам выдаст сотрудник. Составляет заявление собственник помещения. Если от его имени действует представитель, необходима доверенность, заверенная у нотариуса;
- паспорт гражданина РФ;
- документ, который подтверждает право собственности на жилое помещение. Например, это может быть свидетельство, договор купли-продажи. Если вы приобрели квартиру в новостройке, возьмите копию договора у застройщика;
- квитанция, которая подтверждает уплату государственной пошлины;
- технический паспорт помещения (в случае если была осуществлена перепланировка).
Если вы хотите оформить кадастровый паспорт участка земли, дополнительно представьте следующие документы:
- план участка (на нем отмечаются границы);
- код участка;
- документ, подтверждающий процедуру межевания;
- документ, подтверждающий факт нахождения участка на кадастровом учете;
- документ, подтверждающий право собственности на участок.
Аккуратно и грамотно заполняйте заявление, воспользовавшись образцом.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.
Стоимость услуги
Для оформления документа вам потребуется уплатить государственную пошлину, остальные взносы отсутствуют.
Размер государственной пошлины един во всех субъектах РФ и составляет:
- 200 руб. для физических лиц;
- 600 руб. для юридических лиц.
Оплата осуществляется до приема в МФЦ.
В какие сроки можно получить
Запомните! На подготовку выписки из ЕГРН отводится 10 дней. Данный срок может подвергаться изменениям, влияют на это следующие факторы:
- учитываются только рабочие дни. Таким образом, если заявление было подано в день перед выходными или праздничными днями, срок увеличивается;
- если обнаружены ошибки в поданных документах, время, отведенное для их устранения, также увеличит срок;
- если сроки действия некоторых документов истекли на момент подачи заявления.
Если необходимо предоставить оригинал, это уточняется.
Для получения кадастрового паспорта в МФЦ потребуется документ, удостоверяющий личность заявителя или же доверенного лица.
Причины для отказа
Внимание! Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта могут быть следующими:
- заявителем допущены ошибки;
- имеются расхождения между сведениями в Росреестре и сведениями в представленных документах;
- заявитель представил не все документы, требующиеся для оформления кадастрового паспорта;
- представитель действует без доверенности.
Существуют и иные обстоятельства, увеличивающие срок процедуры. Сотрудник МФЦ разъяснит вам, какие трудности обнаружены, каким образом они будут разрешены. Как правило, заявителю отводится определенный срок на устранение нарушений, а затем заявление подается снова.
При первом обращении вам потребуется технический план. Получить его можно как в государственном органе, так и в частной компании. Помните о том, что на осуществление такого рода деятельности выдается соответствующая лицензия.
Если вами были собраны все необходимые документы, соблюдена процедура обращения, то никаких трудностей с оформлением документа возникнуть не должно. Сведения, которые носят справочный характер, будут сообщены вам в день обращения.
Посмотрите видео. Получить кадастровый паспорт на объект стало проще:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!