Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?

Для чего нужен кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом является документ, содержащий следующие сведения о жилом помещении:

• площадь;
• этаж, на котором помещение расположено;
• число комнат;
• планировка;
• адрес;
• год, в котором дом был построен.

Кроме указанных характеристик в кадастровый паспорт входит технический план жилого помещения.

Следовательно, при отсутствии кадастрового паспорта требуется оформить его. Отсутствие данного документа связано в первую очередь с тем, что объект недвижимости является новым.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Способы получения

Вы вправе получить документ посредством одного из следующих действий:

• подайте заявление в Росреестр;
• подайте заявление в МФЦ;
• воспользуйтесь порталом Госуслуг.

Преимущества обращения в МФЦ

Отсутствуют принципиальные различия между подачей заявления в МФЦ и подачей заявления в Росреестр.

При этом Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обладает следующими преимуществами:

• запись к сотруднику МФЦ по телефону или же на сайте, вы сможете выбрать наиболее удобное для вас время, чтобы подать заявление;
• нет очередей;
• удобное расположение. Существует несколько МФЦ в городе, они расположены в каждом районе, это позволяет вам обратиться в отдел по месту жительства или, например, по месту работы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как по адресу определить кадастровый номер?

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Заявителю потребуется паспорт и СНИЛС. Заявителем может быть физическое лицо, как имеющее, так и не имеющее гражданство РФ.

Посмотрите видео. Услуги кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ:  

Как получить документ

Важно! Процедуру получения кадастрового паспорта через МФЦ можно разделить на ряд этапов:

• узнайте адрес самого близкого к вам отделения МФЦ;
• уточните по телефону или при личном обращении, какие именно документы потребуется представить. Ситуации могут различаться, а следовательно, и перечень документов;
• запишитесь на прием. Записаться можно по телефону, на сайте или же лично. Данный этап не обязателен, так как вы можете просто прийти в МФЦ, взять талон и ждать своей очереди. Однако предварительная запись существенно сэкономит ваше время. С помощью предварительной записи можно определить удобное время личного обращения в МФЦ;
• соберите требуемые документы в полном объеме;
• в установленное время явитесь в МФЦ, заполните заявление и подайте его, приложив собранные документы;
• возьмите расписку о том, что документы приняты;
• в установленный день заберите изготовленный кадастровый паспорт.

Возьмите с собой паспорт гражданина РФ. Если от вашего имени действует представитель, ему потребуется иметь при себе оригинал доверенности и паспорт.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра.

Какие документы понадобятся

Скачать бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости бесплатно в формате word

При обращении в МФЦ для оформления кадастрового паспорта на жилое помещения от вас потребуется наличие следующих документов:

• заявление, которое заполняется непосредственно в МФЦ, бланк вам выдаст сотрудник. Составляет заявление собственник помещения. Если от его имени действует представитель, необходима доверенность, заверенная у нотариуса;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, который подтверждает право собственности на жилое помещение. Например, это может быть свидетельство, договор купли-продажи. Если вы приобрели квартиру в новостройке, возьмите копию договора у застройщика;
• квитанция, которая подтверждает уплату государственной пошлины;
• технический паспорт помещения (в случае если была осуществлена перепланировка).

Если вы хотите оформить кадастровый паспорт участка земли, дополнительно представьте следующие документы:

• план участка (на нем отмечаются границы);
• код участка;
• документ, подтверждающий процедуру межевания;
• документ, подтверждающий факт нахождения участка на кадастровом учете;
• документ, подтверждающий право собственности на участок.

Аккуратно и грамотно заполняйте заявление, воспользовавшись образцом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Стоимость услуги

Размер государственной пошлины един во всех субъектах РФ и составляет:

• 200 руб. для физических лиц;
• 600 руб. для юридических лиц.

Оплата осуществляется до приема в МФЦ.

В какие сроки можно получить

Запомните! На подготовку выписки из ЕГРН отводится 10 дней. Данный срок может подвергаться изменениям, влияют на это следующие факторы:

• учитываются только рабочие дни. Таким образом, если заявление было подано в день перед выходными или праздничными днями, срок увеличивается;
• если обнаружены ошибки в поданных документах, время, отведенное для их устранения, также увеличит срок;
• если сроки действия некоторых документов истекли на момент подачи заявления.

Если необходимо предоставить оригинал, это уточняется.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ потребуется документ, удостоверяющий личность заявителя или же доверенного лица.

Причины для отказа

Внимание! Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта могут быть следующими:

• заявителем допущены ошибки;
• имеются расхождения между сведениями в Росреестре и сведениями в представленных документах;
• заявитель представил не все документы, требующиеся для оформления кадастрового паспорта;
• представитель действует без доверенности.

Существуют и иные обстоятельства, увеличивающие срок процедуры. Сотрудник МФЦ разъяснит вам, какие трудности обнаружены, каким образом они будут разрешены. Как правило, заявителю отводится определенный срок на устранение нарушений, а затем заявление подается снова.

Если вами были собраны все необходимые документы, соблюдена процедура обращения, то никаких трудностей с оформлением документа возникнуть не должно. Сведения, которые носят справочный характер, будут сообщены вам в день обращения.

Посмотрите видео. Получить кадастровый паспорт на объект стало проще: 

Автор статьи:

Анна Максименко