Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?

Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?
Бесплатная консультация юриста по интернету 24 часаАдвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге.Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам.
5/5 (2)

Для чего нужен кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом является документ, содержащий следующие сведения о жилом помещении:

  • площадь;
  • этаж, на котором помещение расположено;
  • число комнат;
  • планировка;
  • адрес;
  • год, в котором дом был построен.

Кроме указанных характеристик в кадастровый паспорт входит технический план жилого помещения.

Кадастровый паспорт требуется для совершения сделок с недвижимостью (например, купля-продажа или дарение), а также при проведении перепланировки жилого помещения. Необходим он и для процедуры принудительного выселения гражданина.

Следовательно, при отсутствии кадастрового паспорта требуется оформить его. Отсутствие данного документа связано в первую очередь с тем, что объект недвижимости является новым.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Способы получения

Вы вправе получить документ посредством одного из следующих действий:

  • подайте заявление в Росреестр;
  • подайте заявление в МФЦ;
  • воспользуйтесь порталом Госуслуг.

Удобно и быстро можно заказать кадастровый паспорт через портал Госуслуг, однако если у вас отсутствует возможность подключения к интернету, лучшим вариантом для вас будет обращение в МФЦ.

Какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке?

Как оспорить кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Что делать, если при межевании земли оказалось больше, чем на плане, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/zakony-i-prava/zashhita-pokupatelej-nedvizhimosti/zemlya/chto-delat-esli-pri-mezhevanii-zemli-okazalos-bolshe-chem-na-plane.html

Преимущества обращения в МФЦ

Отсутствуют принципиальные различия между подачей заявления в МФЦ и подачей заявления в Росреестр.

При этом Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обладает следующими преимуществами:

  • запись к сотруднику МФЦ по телефону или же на сайте, вы сможете выбрать наиболее удобное для вас время, чтобы подать заявление;
  • нет очередей;
  • удобное расположение. Существует несколько МФЦ в городе, они расположены в каждом районе, это позволяет вам обратиться в отдел по месту жительства или, например, по месту работы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как по адресу определить кадастровый номер?

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить кадастровый паспорт может лиц как являющееся собственником жилого помещения или земельного участка, так и не являющееся. Взять реквизиты для уплаты государственной пошлины можно в МФЦ.

Заявителю потребуется паспорт и СНИЛС. Заявителем может быть физическое лицо, как имеющее, так и не имеющее гражданство РФ.

Посмотрите видео. Услуги кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ:  

Как получить документ

Бесплатная консультация юриста

Важно! Процедуру получения кадастрового паспорта через МФЦ можно разделить на ряд этапов:

  • узнайте адрес самого близкого к вам отделения МФЦ;
  • уточните по телефону или при личном обращении, какие именно документы потребуется представить. Ситуации могут различаться, а следовательно, и перечень документов;
  • запишитесь на прием. Записаться можно по телефону, на сайте или же лично. Данный этап не обязателен, так как вы можете просто прийти в МФЦ, взять талон и ждать своей очереди. Однако предварительная запись существенно сэкономит ваше время. С помощью предварительной записи можно определить удобное время личного обращения в МФЦ;
  • соберите требуемые документы в полном объеме;
  • в установленное время явитесь в МФЦ, заполните заявление и подайте его, приложив собранные документы;
  • возьмите расписку о том, что документы приняты;
  • в установленный день заберите изготовленный кадастровый паспорт.

Возьмите с собой паспорт гражданина РФ. Если от вашего имени действует представитель, ему потребуется иметь при себе оригинал доверенности и паспорт.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра.

Какие документы понадобятся

При обращении в МФЦ для оформления кадастрового паспорта на жилое помещения от вас потребуется наличие следующих документов:

  • заявление, которое заполняется непосредственно в МФЦ, бланк вам выдаст сотрудник. Составляет заявление собственник помещения. Если от его имени действует представитель, необходима доверенность, заверенная у нотариуса;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, который подтверждает право собственности на жилое помещение. Например, это может быть свидетельство, договор купли-продажи. Если вы приобрели квартиру в новостройке, возьмите копию договора у застройщика;
  • квитанция, которая подтверждает уплату государственной пошлины;
  • технический паспорт помещения (в случае если была осуществлена перепланировка).

Если вы хотите оформить кадастровый паспорт участка земли, дополнительно представьте следующие документы:

  • план участка (на нем отмечаются границы);
  • код участка;
  • документ, подтверждающий процедуру межевания;
  • документ, подтверждающий факт нахождения участка на кадастровом учете;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок.

Аккуратно и грамотно заполняйте заявление, воспользовавшись образцом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Стоимость услуги

Для оформления документа вам потребуется уплатить государственную пошлину, остальные взносы отсутствуют.

Размер государственной пошлины един во всех субъектах РФ и составляет:

  • 200 руб. для физических лиц;
  • 600 руб. для юридических лиц.

Оплата осуществляется до приема в МФЦ.

В какие сроки можно получить

Запомните! На подготовку выписки из ЕГРН отводится 10 дней. Данный срок может подвергаться изменениям, влияют на это следующие факторы:

  • учитываются только рабочие дни. Таким образом, если заявление было подано в день перед выходными или праздничными днями, срок увеличивается;
  • если обнаружены ошибки в поданных документах, время, отведенное для их устранения, также увеличит срок;
  • если сроки действия некоторых документов истекли на момент подачи заявления.

Если необходимо предоставить оригинал, это уточняется.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ потребуется документ, удостоверяющий личность заявителя или же доверенного лица.

Причины для отказа

Внимание! Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта могут быть следующими:

  • заявителем допущены ошибки;
  • имеются расхождения между сведениями в Росреестре и сведениями в представленных документах;
  • заявитель представил не все документы, требующиеся для оформления кадастрового паспорта;
  • представитель действует без доверенности.

Существуют и иные обстоятельства, увеличивающие срок процедуры. Сотрудник МФЦ разъяснит вам, какие трудности обнаружены, каким образом они будут разрешены. Как правило, заявителю отводится определенный срок на устранение нарушений, а затем заявление подается снова.

При первом обращении вам потребуется технический план. Получить его можно как в государственном органе, так и в частной компании. Помните о том, что на осуществление такого рода деятельности выдается соответствующая лицензия.

Если вами были собраны все необходимые документы, соблюдена процедура обращения, то никаких трудностей с оформлением документа возникнуть не должно. Сведения, которые носят справочный характер, будут сообщены вам в день обращения.

Посмотрите видео. Получить кадастровый паспорт на объект стало проще: 

консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линии Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Оцените статью

 

Комментарии к статье "Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *