Можно ли оформить дарственную на квартиру без дарителя?
Вопрос от Пискарева Игоря Станиславовича
г. Смоленск, Смоленской области
Тетя хочет подарить мне свою квартиру. Ее самочувствие не очень хорошее, поэтому она не может выходить из дома. Могу ли я сам зарегистрировать договор дарения в Росреестре.
Ответ
Чтобы ответить на ваш вопрос, обратимся к законодательным актам. Согласно ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года (далее — Закон о регистрации), процедура регистрации в Росреестре осуществляется на основании заявления.
Кроме заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации подаются и другие документы, а именно:
- Доверенность, составленная у нотариуса, и подтверждающая полномочия представителя заявителя. Такой документ нужен в том случае, если с заявлением обращается доверенное лицо, а не сам заявитель.
- Бумаги, свидетельствующие о том, что заявитель имеет основания для государственного кадастра или государственной регистрации прав.
- Другие бумаги, которые предусмотрены указанным выше Федеральным законом и прочими правовыми актами.
При обращении в Росреестр заявителем лично, ему следует представить документ, который удостоверяет его личность. В том случае, если от имени владельца выступает представитель, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса. Это документ подтверждает полномочия представителя заявителя (п. 8 ст. 18 Закона о регистрации).
Конкретно по вашему случаю. Чтобы ваша тетя не ходила в Росреестр, тем более что этого не позволяет ее состояние здоровья, вам нужно оформить у нотариуса доверенность на выполнение действий, которые вам доверяет выполнить заявитель.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Можно ли оформить дарственную на квартиру без дарителя?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!