Может ли бабушка подарить внуку долю в квартире?
Вопрос от Калашниковой Алевтины Федоровны
г. Красноярск, Красноярского края
Я имею 1/3 долю в приватизированной квартире. Сама там не живу, но у меня есть внук, которому я бы хотела эту долю подарить. Парень – участник боевых действий в Чечне, здоровье у него слабое, по этой причине не имеет постоянной работы. Его семье живется нелегко, поэтому я и хочу помочь. Мне сказали, что воспользоваться долей не совсем просто. Так ли это? Подскажите, как поступить?
Ответ
Некоторые сложности владения долей в однокомнатной квартире есть. Они состоят в следующем:
- Сложно установить фактический раздел долей. Дело в том, что метраж однокомнатной квартиры ограничен. Владельцам долей приходится самостоятельно договариваться об их выделении. В сложных случаях они возлагают такую ответственность на суд.
- Распоряжение долей – дело хлопотное. Поэтому процедура продажи доли третьим лицам или обмена – в практике встречается довольно редко.
Прежде, чем объявлять о продаже доли в квартире, ее владелец, согласно гражданскому законодательству, обязан предложить ее собственникам других долей. Они имею право в течение 30 дней обдумывать это предложение. Если ответа не последовало или другие владельцы отказываются от покупки, владелец вправе продать свою часть третьему лицу. При этом стоимость объекта остается неизменной.
Обратите внимание! Если владелец доли не выполнит это условие, суд может признать сделку незаконной.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Может ли бабушка подарить внуку долю в квартире?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!