Когда не платится налог с продажи квартиры?
Вопрос от Самсоновой Дарьи Владимировны
г. Иваново, Ивановской области
Дети живут в другом городе, поэтому решила переехать к ним. Для этого нужно продать квартиру, которую купила меньше трех лет назад. Друзья советуют подождать несколько месяцев, чтобы исполнилось три года с момента покупки жилья, мотивируя это тем, что так налог будет меньше. Это действительно так?
Ответ
При продаже жилой недвижимости граждане платят налог на доходы физических лиц, который составляет 13 % от суммы, полученной при продаже квартиры.
Раньше при сроке владения жилым имуществом в три года, граждане освобождались от уплаты налога. Но с 2016 года срок владения недвижимым объектом вырос до 5 лет (Федеральный закон № 382 от 29.11.2014 г. «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ»).
Иногда ситуация с оплатой налога при продаже недвижимости отличается от той, что установлена законом. Речь идет о моментах, когда право собственности на недвижимость приобретено:
- в результате получения наследства, на основании дарственной, составленной близким родственником;
- в процессе приватизации;
- объект получен в результате его передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если ваша ситуация подходит под один из вышеперечисленных случаев, то минимальный срок владения недвижимым имуществом не меняется, и составляет 3 года.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Когда не платится налог с продажи квартиры?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!