Как закрепить за собой парковочное место возле дома?

Ответ 

Задача оформления личного парковочного места на придомовой территории дома достаточно трудоемкая. 

Начинать необходимо со следующего – оформите выбранный придомовой участок в общую собственность. С этой целью нужно организовать общий сбор всех владельцев объектов недвижимости в вашем доме. Требуется согласие от каждого из них на инициацию подобной процедуры.

Учтите, как только придомовая территория перейдет в общую собственность жильцов дома и владельцев нежилых помещений, им уже нужно будет самим ухаживать за ней, а также оплачивать налог. У муниципалитета больше не будет права выполнять различные мероприятия, направленные на благоустройство этой территории, ее озеленение. Убирать территорию придется также самостоятельно. Но есть и плюсы – у районной власти не будет законных оснований размещать на этом участке любые посторонние объекты, к примеру, платную парковку.

Принимаемо собственниками (жилых и нежилых помещений) решение о приватизации территории у дома должно быть единогласным. Учесть каждое мнение и придти к единственному устраивающему всех решению довольно сложно.

Не каждого человека устроит тот факт, что перед его домом будет именно парковка. Некоторые могут поддержать другие идеи, к примеру, обустройства на этой территории детской площадки. Другие предпочтут спортивную площадку.

Как быть дальше?

Исходим из того, что все собственники выступили «за». Дальше обратитесь в администрацию своего муниципального образования – напишете отдельное заявление с целью формирования участка для парковочных мест, приложите решение, принятое на общем сборе, а также справку из Росреестра за придомовую территорию.

Затем заказывайте проектную документацию по парковке.

Подобными проектами занимаются отдельные организации. Платить за него придется каждому собственнику недвижимости.

Как только проект подготовят, направьте его в администрацию для согласования. Дальше, если проект будет согласован с муниципалитетом, его также потребуется согласовывать с Роспотребнадзором и разными инженерно-техническими службами (какими именно вам расскажут в процессе согласования).

Также учитывайте, что все расходу направленные на благоустройство парковки также будут ложиться на плечи владельцев помещений в многоквартирном доме.

Все вопросы, касающиеся закрепления парковочного места за конкретным автомобилем, решаются собственниками совместно. Как только решение о закреплении места принято, то на соответствующем парковочном месте краской обозначается госномер автомобиля.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)