Как оформить покупку гаража?
г. Челябинск, Челябинской области
Решил приобрести гараж, который расположен в черте города. Подскажите, как правильно оформить куплю-продажу? Какие документы нужны? Еще интересует такой вопрос – если земля, на которой стоит гараж, оформлена не до конца, кто заканчивает оформление?
Ответ
Чтобы у будущего владельца не было проблем с гаражом, продавец должен иметь на объект продажи правоустанавливающие документы. Также важно, чтобы земля под гаражом была оформлена продавцом до совершения сделки купли-продажи. Таким образом, на момент покупки у продавца должны быть документы о праве собственности на гараж и на земельный участок.
Если на момент совершения покупки земельный участок еще не оформлен, заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи. В этот договор вносится информация о сроках заключения Основного договора и условия его заключения. Указывается, до какого срока владелец гаража должен оформить право собственности на землю. Чтобы продавец не сомневался в вашем намерении совершить покупку, заключите соглашение о задатке (ст. 429 Гражданского кодекса РФ).
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как оформить покупку гаража?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!