Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Нужно ли нотариальное заверение завещания

Составляя завещание, человек выражает последнюю волю относительно принадлежащего ему имущества на случай своей смерти. Законную силу имеет только нотариально заверенный документ. Текст завещания можно составить самостоятельно или обратиться в нотариальную контору.

Нотариус в обязательном порядке проверяет законность совершения завещания. Далее документ регистрируется согласно установленному порядку.

Если перечисленные выше условия не выполнены, завещание может быть оспорено или его признают недействительным.

Важно! В процессе заверения завещания нотариус выполняет следующие действия:

• уточняет факт дееспособности завещателя;
• выясняет, является ли данное волеизъявление добровольным (на гражданина, составляющего документ, не оказывалось давление иных заинтересованных граждан);
• проверяет, правильно ли указаны данные о наследниках и имуществе;
• проверяет законность подписи. Если завещатель не имеет возможности лично заверить документ, за него это может сделать другое лицо, но только в присутствии нотариуса;
• завещание, составленное лично владельцем имущества, проверяется на предмет его соответствия условиям закона или собственной логике нотариуса.

Нотариус проводит информационную работу с завещателем и свидетелями, в ходе которой он указывает на необходимость сохранять содержание документа в тайне.

Кроме этого, он разъясняет положения закона относительно прав на обязательную долю в наследуемом имуществе других лиц, как это установлено статьей 1149 ГК РФ.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Какие факторы на стоимость завещания влияют

В процессе оформления завещания граждане оплачивают определенные услуги.

В каждом конкретном случае стоимость будет разная, и это зависит от ряда факторов:

• В каком населенном пункте находится нотариальная контора. Сколько будет стоить та или иная правовая и техническая работа уполномоченных лиц, они решают самостоятельно. Таким образом, стоимость таких работ в каждом регионе будет разная. В небольших городках средней полосы России подобные нотариальные услуги будут самыми низкими. В то же время, в крупных городах и городах-миллионерах людям придется заплатить за оформление и заверение завещания на 25-30% больше, чем в других населенных пунктах;
• Обращался ли завещатель за предварительной консультацией;
• Каков объем (количество листов).

Если завещатель имеет в личной собственности несколько объектов недвижимости и некоторые из них находятся за пределами страны, если у него есть банковские вклады и прочее имущество, которое он своей последней волей хочет передать сразу несколькими наследникам, документ будет довольно объемным и состоять из нескольких листов.

Сколько стоит завещание у нотариуса

Нотариус не обязан, согласно нормам действующего законодательства, лично составлять текст, поэтому оплата данной услуги не входит в сумму госпошлины.

Завещатель имеет право составить текст самостоятельно или попросить о такой услуге специалиста. В связи с этим, услуги технического характера в нотариальных конторах, расположенных в разных регионах страны, будут отличаться по своей стоимости.

Средняя стоимость за консультацию специалиста и процедуру оформления завещания составляет 2400 рублей.

В зависимости от того, какое завещание оформлено (открытое или закрытое), меняется нотариальный тариф. За удостоверение документа закрытого вида потребуется заплатить 100 рублей.

Подобное завещание должно быть зачитано перед наследниками не позднее 15 дней с того момента, как было предоставлено свидетельство о смерти владельца имущества.

Учтите! Услуга по оглашению нотариусом завещания, согласно Налоговому кодексу (ст. 333.24), предусматривает оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Наследодатель имеет законное право изменить условия составленного ранее документа или отменить его. Выполняется это следующим образом: пишется новое распоряжение или составляется другой документ, который изменяет содержание предыдущего завещания или отменяет какие-то из его пунктов. Кроме этого, может составляться распоряжение, в котором говорится об отмене ранее написанного завещания.

Перечисленные выше действия предусматривают конкретную оплату:

• внесение госпошлины в размере 100 рублей, как при удостоверении завещания;
• оплата технических услуг – 500 рублей (средняя цена в зависимости от региона).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Имеют ли внуки право на наследство?

Стоимость оформления завещания на квартиру в 2019 году

Каким бы ни был вид наследуемого объекта недвижимости, стоимость процедуры заверения завещания составляет 100 рублей.

Если оформляется завещание на квартиру, придется понести определенные расходы. Следует заметить, что в документе не обязательно указывать, что наследуется именно квартира, можно просто написать, по какому адресу находится передаваемое по наследству имущество. Но в этом случае у правопреемников могут возникнуть проблемы в процессе получения данного наследства.

Поэтому лучше поставить в известность нотариуса, что именно наследодатель хочет завещать, и предоставить всю необходимую документацию на данный объект.

В том случае, когда недвижимость, передаваемая по наследству, находится в совместной собственности (например, с супругой), а завещатель хочет передать ее третьему лицу, необходимо оформить соглашение о выделении долей.

Такое соглашение очень важно, так как в случае принятия наследства, супруга, являясь одним из собственников квартиры, имеет право на половину доли по закону.

При этом она может воспользоваться своим законным правом и увеличить свою часть. Для этого ей потребуется доказать, что она внесла личные средства на улучшение жилища.

Чтобы между наследниками не возникли подобные споры, желательно оформить у нотариуса соглашение об определении долей в квартире.

Внимание! В среднем за такое соглашение придется заплатить 5500 рублей, из которых:

• 500 рублей стоит заверение соглашения;
• 5000 рублей – оплата услуги по составлению документа.

Сколько стоит оформить завещание на дом и землю

При передаче по наследству дома и земельного участка, наследодателю необходимо уточнить в тексте завещания, какой именно объект он передает, а также указать его характеристики. В этом случае потребуется выписка из ЕГРН на дом и отдельно выписка на землю.

Если дом или участок, который гражданин хочет оставить своим наследникам, не состоит на кадастровом учете, несмотря на то, что уже давно получен в собственность, следует его оформить согласно законным требованиям. В противном случае, у будущих наследников могут возникнуть сложности при оформлении наследства.

Важно! Прежде чем земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, проводится процедура межевания.

В регионах такая процедура обойдется в 10 000 рублей, хотя все зависит от площади участка и его местоположения. Если речь идет о крупных городах, например, о Москве или Санкт-Петербурге, то наследодателю придется заплатить за межевание около 30 000 рублей.

Завещание вклада в банке

Вклад в банке относится к имуществу, которое может передаваться по наследству, так же как недвижимость и автотранспорт.

Чтобы завещать банковский вклад, можно выбрать один из двух способов:

• Оформить завещание у нотариуса;
• Составить завещательное распоряжение в банке.

Банк оформляет завещательное распоряжение бесплатно. Для этого потребуется предоставить банковским работникам паспорт, договор (оригинал), номер депозита.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Квартира приобретена до брака: кто наследник после смерти?

Завещание на автомобиль

Транспортное средство является движимым имуществом. Никаких отличий в оформлении завещания на автомобиль нет.

Для оформления документа у нотариуса потребуется:

• техпаспорт на ТС;
• бумаги, подтверждающие тот факт, что авто не находится под арестом или не является залоговым;
• гражданский паспорт собственника машины.

Размер государственной пошлины и стоимость оформления такая же, как и при оформлении завещания на другое имущество.

Внимание! В случае продажи автомобиля в течение 3-х лет после получения его в наследство, придется уплатить налог (13% от стоимости авто).

Цена составления завещательных документов на другое имущество

В случае передачи по наследству личной недвижимости, гражданин должен обратиться в нотариальную контору. Процедура оформления завещания предполагает оплату госпошлины. Если по наследству передаются денежные средства, согласно статье 1128 ГК, можно оформить завещательное распоряжение.

Оформляется этот документ непосредственно в банке, где находится денежный вклад завещателя. По юридической силе данный документ приравнивается к завещанию, но платить за него не нужно.

Госпошлина – это единственные расходы завещателя. Прочие платежи ложатся на плечи правопреемников при оформлении наследства.

Ее размер зависит от того, кто именно принимает наследство:

• если имущество покойного наследуется близкими родственниками (например, мужем/женой, родителями, родными или усыновленными детьми, родными или сводными братьями или сестрами), пошлина составит 3% от стоимости имущества, но не более 100 000 руб.;
• если наследниками являются другие граждане – 6% от стоимости имущества, но не более 1 млн. руб.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания: стоимость

В некоторых ситуациях для оформления завещания нотариуса можно вызвать на дом. Это происходит в том случае, когда собственник имущества находится в тяжелом состоянии.

Запомните! Такая обязанность специалиста не установлена на законодательном уровне. В связи с этим не каждый работник нотариальной конторы выезжает на дом неспособного к самостоятельному передвижению наследодателя.

Ни о какой дополнительной госпошлине в случае выезда нотариуса на дом в законодательных документах не говорится. У работников нотариальных контор есть право лично устанавливать стоимость оплаты своей работы на выезде.

В большинстве случаев речь идет о следующих суммах:

• физические лица оплачивают 5 000 рублей;
• нетрудоспособные граждане с инвалидностью – 2 000 рублей.

Если владелец имущества, который тяжело болен, хочет составить завещание, и есть лица, имеющие право удостоверить этот документ без нотариуса, им все же следует сделать все возможное для того, чтобы работник нотариальной конторы выехал на дом к наследодателю для выполнения данной процедуры (ч. 4 ст. 1127 ГК).

Посмотрите видео. Стоимость услуг нотариусов:

Льготы при уплате госпошлины

В некоторых случаях граждане могут воспользоваться законным правом на льготы при оплате госпошлины.

Учтите! Льготы применяются в следующих ситуациях:

• если завещателем является инвалид 1 или 2 группы. Он может оплатить половину от общей стоимости нотариальных действий;
• если по завещанию имущество передается государству.

Заметим, что подобные льготы действуют только при оплате госпошлины. Если речь идет об оплате нотариальных услуг технического характера, снижение их стоимости законом не предусмотрено. Хотя большинство нотариусов все же делают скидки для граждан, относящихся к льготной категории.

Согласно ст. 333.38 НК РФ, льготы распространяются на правопреемников, которые получают свидетельство о праве на наследство:

• госпошлину не платят лица, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы вместе с ним на одной жилплощади и продолжают там жить в период принятия наследства;
• от уплаты пошлины освобождаются правопреемники граждан, которые погибли при исполнении государственных или общественных обязанностей;
• не нужно платить госпошлину лицам, которые получают по наследству денежные вклады, страховки, суммы оплаты труда покойного, выплаты по правам интеллектуальной собственности.

Какие документы нужны для оформления

Гражданин, оформивший завещание, получает на руки оригинал документа. У нотариуса должна остаться копия документа. Кроме этого, специалист в обязательном порядке вносит в единую информационную систему нотариата электронный образец завещания.

Подобный сервис был создан с целью регистрации документации завещательного характера. Если документ был зарегистрирован, его, в случае утери, можно легко восстановить.

Более того, если наследники не знают, оформил ли покойный свою последнюю волю относительно имущества, они могут обратиться к любому нотариусу и узнать данную информацию с помощью реестра.

Обратите внимание! Чтобы оформить завещание, гражданину необходимо представить работнику нотариальной конторы определенные документы:

• гражданский паспорт;
• сведения о наследниках;
• бумаги, идентифицирующие имущество, которое передается по наследству.

Нотариус может предложить взять справку у психиатра, которая подтверждает факт отсутствия у завещателя психических заболеваний на момент составления завещания.

Это делается для того, чтобы в будущем наследники не могли оспорить последнюю волю покойного. Иногда нотариус требует подобную справку из психоневрологического или наркологического диспансера, так как сам хочет убедиться во вменяемости своего клиента.

Как завещание у нотариуса правильно составить

Кто имеет право составлять завещание на личное имущество?

Завещателем может стать любой человек, который соответствует указанным требованиям:

• является дееспособным;
• достиг совершеннолетия;
• имеет паспорт;
• является собственником конкретного имущества, например, квартиры, машины, дачи, гаража и т. д.

Заметим, что законом не предъявляется к завещателю иных требований.

Важно! Дееспособным считается несовершеннолетний гражданин, который вступил в законный брак до 18 лет. Таким образом, он имеет право составлять и подписывать завещание.

Какие права имеет завещатель?

Граждане, владеющие любым имуществом, имеют законное право распоряжаться им по своему усмотрению. То есть они имеют право оформить свою последнюю волю относительно личной собственности. Закон четко определяет возможности граждан, которыми они могут воспользоваться при своей жизни.

Согласно ст. 1119 ГК, наследодатель имеет право:

• завещать принадлежащее ему имущество родственникам, друзьям или юридическим лицам;
• сохранить в тайне для наследников свое желание составить завещание;
• лично выбрать своих правопреемников и их количество;
• изменить или отменить свое завещание. В данном случае написанный ранее документ признается как утративший законную силу.

Гражданин может вписывать в завещание дополнительные условия, например, содержать унаследованное имущество в первозданном виде, обеспечивать уход за домашними животными, прочее.

Контроль над выполнением последнего волеизъявления покойного осуществляется уполномоченным лицом.

Как выбрать нотариуса?

Согласно нормам действующего законодательства, для составления и заверения завещания необходимо обращаться в нотариальную контору, расположенную по месту постоянной прописки наследодателя.

Если у человека, который хочет оформить свою последнюю волю, нет физической возможности добраться до конкретной нотариальной конторы, заверением документов может заняться:

• главный врач медицинского учреждения, где лечится данный гражданин;
• капитан морского судна, если человек находится на корабле в открытом море;
• начальник экспедиции;
• в случае несения гражданином воинской службы в удаленных гарнизонах, завещание заверяет командир воинской части;
• начальник тюрьмы, СИЗО, колонии, если гражданин находится в местах лишения свободы;
• гражданин, находящийся в другой стране, может обратиться для заверения завещания в консульское посольство.

Скачать образец завещания бесплатно в формате word

Что следует указывать в документе?

Важно! В завещании указывается следующая информация:

• Сведения о наследодателе: ФИО, паспортные данные;
• Сведения об объекте наследования:
• недвижимость;
• транспортное средство;
• счета в банке, денежные вклады;
• драгоценности;
• коллекции (картин, монет, прочее);
• земельный участок;
• недвижимость, находящаяся за границей и т. д.;
• Информация о правопреемниках, которые получат наследство после смерти завещателя. В обязательном порядке указываются персональные и паспортные данные каждого наследника. Наследниками могут выступать не только родственники. Гражданин может передать свое имущество в наследство любому человеку или организации;
• Указание долей каждого наследника. В случае отсутствия данного уточнения, правопреемники получат наследство в равных долях;
• Дополнительные условия завещательного акта, например:
• Личные пожелания завещателя (например, не выселять после его смерти конкретное лицо из жилого помещения);
• Определенные требования. Только после их выполнения наследники могут распоряжаться имуществом покойного. Каждый дополнительный пункт оговаривается с нотариусом.

Основные требования к составлению завещания

Документ должен составляться согласно законным требованиям.

Граждане, решившие документально оформить свою последнюю волю, должны:

• Выбрать вид документа. Это может быть закрытое или открытое завещание. В первом случае содержание завещательного документа остается в тайне для всех, в том числе, и для нотариуса;

• Самостоятельно определить граждан, которые унаследуют имущество. Это действие должно выполняться добровольно, без давления и угроз со стороны третьих лиц;
• Принять решение по поводу имущества и банковских счетов, которые будут указаны в завещании. Определить, в каких долях все перейдет наследникам.

Завещать можно только то имущество, которое принадлежит наследодателю на правах личной собственности.

Важно! Документ в обязательном порядке подписывается завещателем. Подпись должна быть точно такой же, как в паспорте.

Оформить свое последнее волеизъявление может каждый человек, главное, чтобы он был дееспособным и совершеннолетним.

Какими могут быть доли наследников в завещанном имуществе?

Владелец при жизни лично решает, кому и сколько достанется. Если такое условие не было указано в документе, то все делится между правопреемниками в равных долях.

Есть так называемая обязательная доля в имуществе покойного. На нее имеет право определенный круг лиц, даже если в завещании о них ничего не говорится.

К данной категории граждан относятся:

• нетрудоспособные муж/жена, мать/отец, дети;
• дети, не достигшие совершеннолетия;
• недееспособные граждане, находящиеся на иждивении наследодателя.

Из общей наследственной массы им выделяется доля, объем которой составляет 50% от того, на что они имеют право по закону.

При наличии подобных наследников, завещание будет исполнено перед другими лицами, но без обязательной доли. Таким образом, правопреемникам перейдет меньше собственности, чем было указано в завещании.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Имеет ли гражданская жена право на наследство после смерти мужа?

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Завещательное распоряжение имеет юридическую силу только в том случае, когда оно заверено нотариусом согласно законным требованиями.

Алгоритм действий нотариуса в процессе удостоверения завещательного распоряжения:

• Устанавливается и удостоверяется личность наследодателя, а также уточняется факт его полной дееспособности;
• Наследодатель выражает свою последнюю волю, а нотариус выясняет ее законность. При этом он должен проследить за тем, чтобы заинтересованные лица не могли оказать давление на завещателя;
• Нотариус внимательно изучает документ, который составлен наследодателем самостоятельно. Особое внимание обращается на наличие ошибок или несоответствий. Текст должен соответствовать требованиям закона. Написать текст можно от руки или напечатать на компьютере. Не принимаются бумаги, оформленные карандашом;
• Нотариус проводит с наследодателем разъяснительную работу. В частности, он рассказывает о нормах права, порядке оформления завещания, о правилах внесения изменений или отмене ранее составленного документа. Также уточняются другие моменты, которые могут заинтересовать клиента;
• Наследодатель лично подписывает текст завещания в присутствии нотариуса;
• Сотрудник нотариальной конторы помещает завещание в конверт и делает соответствующие пометки.

Отмена или внесение изменений в документ

Запомните! Гражданин, составивший завещание, имеет законное право изменить его содержание или отменить документ (ст. 1130 ГК РФ).

В этом случае, составляется и заверяется новый документ. Но есть одно условие – прежде чем составить новое завещание, необходимо отменить документ, который был составлен ранее.

Есть еще один вариант действий в случае желания гражданина отменить свое завещание. Необходимо составить отдельное распоряжение и уточнить в нем факт отмены последнего волеизъявления.

По собственному желанию человек может отменить отдельные пункты завещания, а не весь документ. За эти действия предусмотрена оплата, хотя в большинстве случаев, она не отличается от той, которая вносится клиентом при первоначальном оформлении завещания у нотариуса.

При условии оформления завещательного распоряжения у нотариуса, у правопреемников не будет проблем в процессе вступления в права наследования. Кроме этого, требования, которые выдвигал наследодатель, будут выполнены согласно его последней воле.

Когда завещание получает юридическую силу

Последнее волеизъявление покойного получает законную силу после смерти наследодателя. В случае смерти гражданина, в ЗАГСе выдается гербовое свидетельство о смерти.

Наследникам в течение полугода после смерти наследодателя нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства.

После оглашения нотариусом завещания, открывается наследственное дело. В обязанности специалиста входит поиск правопреемников, указанных в последнем волеизъявлении покойного, и его имущества. Получить свидетельство о наследстве можно через 6 месяцев после смерти завещателя (п. 1 ст. 1163 ГК РФ).

В том случае, когда точно известно, что кроме граждан, чьи данные указаны в завещании, других наследников нет, свидетельство может быть выдано раньше, чем через полгода (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Что дешевле: завещать или подарить

Завещание и дарственная – односторонние договоры, к составлению которых часто обращаются граждане, желающие распорядиться своим имуществом.

Чтобы разобраться в вопросе, что выгоднее в финансовом плане, нужно ознакомиться с выплатами, которые предусмотрены в первом и во втором случае.

Важно! При оформлении завещания речь идет о следующих расходах:

• оплата нотариального заверения документа и правовой работы специалистов – от 1100 рублей (если в документе одна страница);
• оплата близкими родственниками свидетельства о праве на наследство – 0,3% от стоимости наследства (общая сумма оплаты не должна превышать 100 000 рублей);
• если наследство получают не близкие родственники – оплата составляет 0,6% (не больше 1 миллиона рублей).

Если приплюсовать указанные расходы, то общая сумма будет внушительной. То есть наследникам, чтобы вступить в права наследования имуществом, придется серьезно потратиться.

Кроме всего прочего, наследникам передаются и долги покойного наследодателя.

Далее рассмотрим расходы, которые предполагаются при оформлении дарственной:

• дарение третьим лицам обойдется в 13% НДФЛ от стоимости имущества;
• если имущество переходит близким родственникам, НДФЛ не платится;
• бумага составляется в свободной форме. Кроме этого, ее не нужно заверять у нотариуса;
• за регистрацию на недвижимое имущество оплачивается госпошлина в размере 2 000 рублей. Если дарится земельный участок, госпошлина составит 300 рублей.

Посмотрите видео. Оспаривание завещания: 

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)