Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?

Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?
Адвокат по земельным вопросам - консультации бесплатно и круглосуточно!Адвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге.Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам.
5/5 (3)

Образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры:

Пример заполнения иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры (1)

Пример заполнения иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры (2)

Пример заполнения иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры (3)

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении можно по ссылкам ниже:

  1. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении из приватизированной квартиры
  2. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры
  3. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении бывших членов семьи
  4. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении несовершеннолетнего из квартиры
  5. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении собственника
  6. Иск о снятии с регистрационного учета и выселении сожителя

Как правильно составить иск в судебный орган

Процедура оформления иска в суд требует особого внимания. Разрешение спорной ситуации напрямую зависит от правильности и грамотности поданного заявления.

Подготовка иска о снятии с регистрационного учета предполагает наличие следующих пунктов:

  • точное наименование судебной инстанции;
  • сведения об участниках дела. Если стороной в судебном процессе является лицо, не достигшее совершеннолетия, то к участию привлекается представитель органа опеки и попечительства;
  • изложение сути проблемы — здесь заявителю следует указать причины подачи иска, а также перечислить действия ответчика, которые послужили основанием для его выселения;
  • приведение доказательств: в чем заключаются нарушения ответчика, чем они подтверждаются;
  • ссылки на положения действующего законодательства, которым противоречит поведение ответчика;
  • просьба к судебному органу о разрешении проблемы и вынесении справедливого решения — в данной ситуации это признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
  • перечень документации, прилагаемой к иску о снятии регистрационного учета;
  • дата подачи иска, подпись заявителя (доверенного лица).

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для обращения в суд

Для снятия жильца с регистрационного учета и его дальнейшего выселения существует несколько оснований. Но при этом торопиться с обращением в суд не следует. Возможно, жилец не откажется выписаться в добровольном порядке. В таком случае процедура выселения пройдет гораздо проще.

Однако более распространенными сегодня являются случаи, когда гражданин не желает сниматься с регистрационного учета. В таких обстоятельствах остается лишь обращаться в суд. Для этого необходимо составить иск и подать его в государственный орган.

В случае удовлетворения требований истца ответчик обязан будет покинуть жилое помещение.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Образец ходатайства о применении срока исковой давности.

Основанием для выселения гражданина может стать:

  • Использование жилого объекта не по назначению (устройство склада, открытие торговой точки и прочее);
  • систематическое нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями (прослушивание громкой музыки, употребление алкогольных напитков и тому подобное);
  • порча жилья (проведение незаконной перепланировки, приведение техники или другого имущества в непригодное состояние);
  • окончание срока соглашения об аренде жилья;
  • неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ответчик не оплачивает предусмотренные законом суммы более полугода, скрывает свои доходы);
  • развод с мужем (женой) — после развода родственная связь прекращается.

Снятие с регистрационного учета и последующее принудительное выселение возможно не только в отношении жильцов, но и владельцев объектов недвижимости. Однако это имеет место лишь при регулярном нарушении норм закона собственником жилья. Поэтому чаще встречаются случаи выселения жильцов.

Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия, читайте тут.

Какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/chto-proveryat-pri-pokupke-kvartiry-na-vtorichnom-rynke.html

Срок исковой давности

Запомните! Согласно установленным правилам, для исков о снятии с регистрационного учета и выселении применяются общие сроки исковой давности, составляющие три года.

Стоит отметить, что материалы судебной практики говорят о том, что данный вопрос и сегодня не является однозначным. С учетом всех нюансов подобных дел, в определенных случаях сроки исковой давности по таким вопросам могут изменяться.

Необходимые документы

Бесплатная консультация юриста

Пакет требуемой для рассмотрения дела документации зависит от формы собственности жилья — она может быть муниципальной или частной.

Перечень бумаг для снятия с регистрационного учета и выселении таков:

  • квитанция по оплате госпошлины;
  • надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
  • документ, удостоверяющий личность истца
  • подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие право истца на жилье;
  • экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
  • справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
  • акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
  • заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
  • письменные показания свидетелей;
  • документы, оформленные участковым и прочее.
    Перечисленные выше бумаги предоставляются в виде ксерокопий, подлинник необходим лишь один – квитанция об уплате госпошлины.

Посмотрите видео. Выписка из квартиры через суд:

Уведомление о выселении

Владелец имущества, желающий снять с регистрационного учета и выселить жильца — заранее уведомить гражданина об этом. Для этого желательно направить жильцу письменный документ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли сожитель претендовать на квартиру?

При отсутствии возможности направить сообщение в письменной форме, желательно посетить ответчика и поставить его в известность о предстоящем выселении в присутствии других жильцов или родственников.

Подача иска о снятии с регистрационного учета и выселении невозможна без предварительного уведомления.

Указанный документ можно написать от руки, обязательная форма законом не предусмотрена.

При этом уведомление должно содержать следующие данные:

  • сведения об адресате – ФИО, место жительства;
  • данные о заявителе – ФИО, место жительства;
  • основание снятие с регистрационного учета;
  • срок, в течение которого жилец обязан покинуть жилье;
  • дата документа и подпись гражданина.

Кто вправе обратиться с иском

Иск о снятии гражданина с регистрационного учета подается лицом, желающим выселить жильца с конкретной жилплощади. В качестве истца может выступать не только физическое, но и юридическое лицо.

Кто может подать исковое заявление:

  • владелец жилья (наймодатель);
  • представитель владельца по доверенности;
  • представитель муниципальной власти;
  • соседи ответчика — один или несколько (путем подачи коллективного заявления);
  • представители органов опеки и попечительства (в интересах лица, не достигшего совершеннолетия). Подача таких исков обусловлена, к примеру, необходимостью лишить родителей прав в отношении ребенка;
  • представитель органов прокуратуры.

Обратите внимание! Чаще всего с исками о снятии с регистрационного учета и выселении обращаются владельцы жилья. Если же выселить необходимо самого собственника, к участию в процессе привлекаются третьи лица.

Госпошлина

Судебные тяжбы, связанные с необходимостью собственника отстаивать свои жилищные права путем выселения гражданина с принадлежащей истцу жилплощади, относятся к категории дел неимущественного характера.

В соответствии со статьей 333.19 Гражданского кодекса РФ, сумма госпошлины в таких случаях составляет 300 рублей.

Уплатить сумму государственного сбора нужно заблаговременно, перед подачей иска в суд.

Искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета российским законодательством не предусмотрено, поэтому в суд нужно с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

После вынесения судебным органом положительного решения по иску, заявитель вправе  выписать ответчика из квартиры и выселить его со своей жилплощади.

Правила подачи заявления

Законодатель не предусматривает специальных требований к оформлению искового заявления о признании лица утратившим право пользования жильем. Но существуют стандартные правила, которых следует придерживаться при составлении иска.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Могут ли приставы выселить из единственного жилья за долги?

Иск о снятии с регистрационного учета будет принят судом к рассмотрению, если документ отвечает следующим требованиям:

  • заявление предъявляется лишь в ситуациях, когда ответчик не согласен добровольно выписаться из жилого помещения и освободить принадлежащую истцу жилплощадь;
  • иск и прилагаемые к нему документы подаются в канцелярию суда, затем представленный пакет бумаг регистрируется в окне приема заявок от населения;
  • дела о признании лица утратившим право пользования жилым помещением относятся к компетенции районного суда;
  • решение по иску судья принимает в двухмесячный срок с момента его принятия (п. 1 ст. 154 ГПК РФ);
  • участникам процесса предоставлено право заключить мировое соглашение при рассмотрении дела. В таком случае документ заверяется подписью судьи, рассматривающего дело, и печатью. После этого стороны должны придерживаться условий подписанного в процессе документа.

Посмотрите видео. Выселение бывшего супруга:

консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линии Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Оцените статью

 

Комментарии к статье "Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

19 + три =