Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?
Образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры:
СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении можно по ссылкам ниже:
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении из приватизированной квартиры
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении бывших членов семьи
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении несовершеннолетнего из квартиры
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении собственника
- Иск о снятии с регистрационного учета и выселении сожителя
Как правильно составить иск в судебный орган
Процедура оформления иска в суд требует особого внимания. Разрешение спорной ситуации напрямую зависит от правильности и грамотности поданного заявления.
Подготовка иска о снятии с регистрационного учета предполагает наличие следующих пунктов:
- точное наименование судебной инстанции;
- сведения об участниках дела. Если стороной в судебном процессе является лицо, не достигшее совершеннолетия, то к участию привлекается представитель органа опеки и попечительства;
- изложение сути проблемы — здесь заявителю следует указать причины подачи иска, а также перечислить действия ответчика, которые послужили основанием для его выселения;
- приведение доказательств: в чем заключаются нарушения ответчика, чем они подтверждаются;
- ссылки на положения действующего законодательства, которым противоречит поведение ответчика;
- просьба к судебному органу о разрешении проблемы и вынесении справедливого решения — в данной ситуации это признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
- перечень документации, прилагаемой к иску о снятии регистрационного учета;
- дата подачи иска, подпись заявителя (доверенного лица).
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Основания для обращения в суд
Для снятия жильца с регистрационного учета и его дальнейшего выселения существует несколько оснований. Но при этом торопиться с обращением в суд не следует. Возможно, жилец не откажется выписаться в добровольном порядке. В таком случае процедура выселения пройдет гораздо проще.
Однако более распространенными сегодня являются случаи, когда гражданин не желает сниматься с регистрационного учета. В таких обстоятельствах остается лишь обращаться в суд. Для этого необходимо составить иск и подать его в государственный орган.
В случае удовлетворения требований истца ответчик обязан будет покинуть жилое помещение.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Образец ходатайства о применении срока исковой давности.
Основанием для выселения гражданина может стать:
- Использование жилого объекта не по назначению (устройство склада, открытие торговой точки и прочее);
- систематическое нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями (прослушивание громкой музыки, употребление алкогольных напитков и тому подобное);
- порча жилья (проведение незаконной перепланировки, приведение техники или другого имущества в непригодное состояние);
- окончание срока соглашения об аренде жилья;
- неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ответчик не оплачивает предусмотренные законом суммы более полугода, скрывает свои доходы);
- развод с мужем (женой) — после развода родственная связь прекращается.
Снятие с регистрационного учета и последующее принудительное выселение возможно не только в отношении жильцов, но и владельцев объектов недвижимости. Однако это имеет место лишь при регулярном нарушении норм закона собственником жилья. Поэтому чаще встречаются случаи выселения жильцов.
Какие права дает прописка в квартире без права собственности?
Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия, читайте тут.
Какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/chto-proveryat-pri-pokupke-kvartiry-na-vtorichnom-rynke.html
Срок исковой давности
Запомните! Согласно установленным правилам, для исков о снятии с регистрационного учета и выселении применяются общие сроки исковой давности, составляющие три года.
Стоит отметить, что материалы судебной практики говорят о том, что данный вопрос и сегодня не является однозначным. С учетом всех нюансов подобных дел, в определенных случаях сроки исковой давности по таким вопросам могут изменяться.
Необходимые документы
Пакет требуемой для рассмотрения дела документации зависит от формы собственности жилья — она может быть муниципальной или частной.
Перечень бумаг для снятия с регистрационного учета и выселении таков:
- квитанция по оплате госпошлины;
- надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
- документ, удостоверяющий личность истца
- подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
- выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право истца на жилье;
- экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
- справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
- акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
- заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
- письменные показания свидетелей;
- документы, оформленные участковым и прочее.
Перечисленные выше бумаги предоставляются в виде ксерокопий, подлинник необходим лишь один – квитанция об уплате госпошлины.
Посмотрите видео. Выписка из квартиры через суд:
Уведомление о выселении
Владелец имущества, желающий снять с регистрационного учета и выселить жильца — заранее уведомить гражданина об этом. Для этого желательно направить жильцу письменный документ.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли сожитель претендовать на квартиру?
При отсутствии возможности направить сообщение в письменной форме, желательно посетить ответчика и поставить его в известность о предстоящем выселении в присутствии других жильцов или родственников.
Подача иска о снятии с регистрационного учета и выселении невозможна без предварительного уведомления.
Указанный документ можно написать от руки, обязательная форма законом не предусмотрена.
При этом уведомление должно содержать следующие данные:
- сведения об адресате – ФИО, место жительства;
- данные о заявителе – ФИО, место жительства;
- основание снятие с регистрационного учета;
- срок, в течение которого жилец обязан покинуть жилье;
- дата документа и подпись гражданина.
Кто вправе обратиться с иском
Иск о снятии гражданина с регистрационного учета подается лицом, желающим выселить жильца с конкретной жилплощади. В качестве истца может выступать не только физическое, но и юридическое лицо.
Кто может подать исковое заявление:
- владелец жилья (наймодатель);
- представитель владельца по доверенности;
- представитель муниципальной власти;
- соседи ответчика — один или несколько (путем подачи коллективного заявления);
- представители органов опеки и попечительства (в интересах лица, не достигшего совершеннолетия). Подача таких исков обусловлена, к примеру, необходимостью лишить родителей прав в отношении ребенка;
- представитель органов прокуратуры.
Обратите внимание! Чаще всего с исками о снятии с регистрационного учета и выселении обращаются владельцы жилья. Если же выселить необходимо самого собственника, к участию в процессе привлекаются третьи лица.
Госпошлина
Судебные тяжбы, связанные с необходимостью собственника отстаивать свои жилищные права путем выселения гражданина с принадлежащей истцу жилплощади, относятся к категории дел неимущественного характера.
В соответствии со статьей 333.19 Гражданского кодекса РФ, сумма госпошлины в таких случаях составляет 300 рублей.
Уплатить сумму государственного сбора нужно заблаговременно, перед подачей иска в суд.
Искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета российским законодательством не предусмотрено, поэтому в суд нужно с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
После вынесения судебным органом положительного решения по иску, заявитель вправе выписать ответчика из квартиры и выселить его со своей жилплощади.
Правила подачи заявления
Законодатель не предусматривает специальных требований к оформлению искового заявления о признании лица утратившим право пользования жильем. Но существуют стандартные правила, которых следует придерживаться при составлении иска.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Могут ли приставы выселить из единственного жилья за долги?
Иск о снятии с регистрационного учета будет принят судом к рассмотрению, если документ отвечает следующим требованиям:
- заявление предъявляется лишь в ситуациях, когда ответчик не согласен добровольно выписаться из жилого помещения и освободить принадлежащую истцу жилплощадь;
- иск и прилагаемые к нему документы подаются в канцелярию суда, затем представленный пакет бумаг регистрируется в окне приема заявок от населения;
- дела о признании лица утратившим право пользования жилым помещением относятся к компетенции районного суда;
- решение по иску судья принимает в двухмесячный срок с момента его принятия (п. 1 ст. 154 ГПК РФ);
- участникам процесса предоставлено право заключить мировое соглашение при рассмотрении дела. В таком случае документ заверяется подписью судьи, рассматривающего дело, и печатью. После этого стороны должны придерживаться условий подписанного в процессе документа.
Посмотрите видео. Выселение бывшего супруга:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!