Исковое заявление о взыскании неустойки (образец)

Образцы исковых заявлений о взыскании неустойки

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о взыскании неустойки можно по ссылкам ниже:

1. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого участия
2. Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам
3. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору купли-продажи
4. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору подряда
5. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору поставки
6. Заполненный образец искового заявления о взыскании неустойки

Внимание! Посмотрите пример искового заявления о взыскании неустойки:

В Свердловский районный суд

г. Белгорода

Истец: Филатов Роман Владимирович,

Адрес: 308014, г. Белгород,

ул. Б. Богатокова, д. 126, кв. 6

Телефон: 2567128742

Ответчик:

ООО «ЗастройщикЖилья»,

Адрес: 308014, г. Белгород,

ул. Пушкина, д. 91

Цена иска: 63 800 руб.

Исковое заявление о взыскании неустойки

14.11.2019 г. между мной и Ответчиком, ООО «ЗастройщикЖилья», юр. адрес: г. Белгород, ул. Пушкина, д. 91, заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Белгород, пересечение улиц Аносова и Ткацкой. Одним из условий договора являлась обязанность застройщика сдать в дом в эксплуатацию и передать квартиру № 41 в мою собственность в срок не позднее 01 ноября 2021 г.

В нарушение условий договора, застройщик свою обязанность сдать дом в эксплуатацию к назначенному сроку не выполнил. Предложение заключить дополнительное соглашение в связи с невозможностью исполнения обязательства в срок застройщик направил только 15.10.2021 г. Дополнительное соглашение я не подписал.

На основании Акта приема ответчик передал мне квартиру только 20 января 2022 г. Чем существенно нарушил условия договора. В связи с изложенным застройщик несет ответственность, предусмотренную ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Я направил 25.01.2022 г. претензию о выплате мне неустойки осталась без удовлетворения (копия письма Ответчика от 04.02.2022 г.).

Цена договора на момент его заключения составляла 1 450 000 руб. К моменту предполагаемой сдачи объекта (01.10.2021 г.) она внесена полностью. В соответствии с ч. 2 ст. 6 вышеуказанного Закона и требований о защите прав потребителя при нарушении срока передачи объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику – физическому лицу неустойку от цены договора в двойном размере, определяемом исходя из 1/300 ставки рефинансирования на каждый день просрочки.

Таким образом, расчет неустойки выглядит следующим образом:

1/300*8,25 (указание Банка России)*1 450 000* 80 дней*2=63 800 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, ст. 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Взыскать с ООО «ЗастройщикЖилья» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в мою собственность в соответствии с условиями заключенного договора в размере 63 800 руб.

Приложение (в копиях):

1. Исковое заявление о взыскании неустойки
2. Договор о долевом участии
3. Акт приема-передачи квартиры
4. Расчет неустойки
5. Копия претензии и ответ ООО «ЗастройщикЖилья»

18.02.2022 г.                                                                     Филатов Р.В.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Как иск правильно составить

Исковое заявление в обязательном порядке содержит следующие пункты:

• название суда, куда направляется иск;
• ФИО, адрес и иные контактные данные заявителя;
• наименование ответчика, сведения о его месте проживания;
• требования заявителя, ссылки на статьи закона или иные нормы;
• перечень условий, на основании которых сформированы требования истца, подтверждающая документация;
• стоимость иска (если он оценивается);
• расчеты по взимаемой и признаваемой сумме;
• данные о предпринятых попытках разрешения ситуации в досудебном порядке (в том случае, если это условие указано в ФЗ или договоре);
• документы, необходимые для подачи иска;
• дата составления, подпись.

Прилагаемые документы

Иск дополняется определенным набором документов:

• копией заявления в суд;
• квитанцией об уплате госпошлины;
• копией договора или соглашения, заключенного сторонами разбирательства;
• расчетами по размеру неустойки;
• почтовым извещением, подтверждающим факт получения ответчиком претензии (плюс опись вложения и текст претензии);
• иными бумагами, подтверждающими правомерность исковых требований о выплате неустойки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли неустойка превышать сумму основного долга?

Сумма неустойки

Какой должна быть сумма неустойки и как она будет начисляться, оговаривается сторонами соглашения. Информация вносится в обособленный пункт договора.

При отсутствии подобного документа суд не удовлетворит исковое заявление. При этом учитываются законные основания, необходимые для использования штрафов.

Вместе с иском о выплате неустойки должен подаваться и запрос об исполнении основного обязательства. По желанию истца, запрос может подаваться отдельно.

В некоторых случаях ответчик подает иск о снижении неустойки.

Внимание! Основаниями для подобного обращения являются:

• чрезмерное превышение процента по неустойке, который выше размера рыночной ставки;
• размер пени по величине соответствует размеру долга;
• заявитель, имея цель увеличить размер пени, намеренно не выдвигал требований об уплате долга.

Основные причины для обращения в суд

Если контрагент не выполняет или надлежащим образом не выполняет взятые на себя обязательства, кредитор на основании норм закона или же условий заключенного договора вправе потребовать выплаты неустойки.

Неустойка по договору – это одна из гарантий надлежащего выполнения обязательств сторонами, размер которой они оговаривают в соглашении или же определяют с отсылкой на норму закона (в зависимости от характера правоотношений).

Посмотрите видео. Неустойка за неуплату алиментов: как взыскать и как уменьшить?

Срок исковой давности

Внимание! Срок исковой давности в данном случае равен трем годам.

Подсудность судебного процесса

Подавать иск о выплате неустойки следует в судебный орган по месту проживания или по месту нахождения ответчика. Исключением из правил являются ситуации, указанные в ст. 29 ГПК РФ.

Мировой суд рассматривает иски, цена которых не превышает 50 000 рублей. В остальных случаях подобные дела рассматриваются районным или городским судом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как рассчитать неустойку по алиментам?

Уплата госпошлины

Внесение государственной пошлины при обращении с иском в судебный орган обязательно. Исключение составляют ситуации, когда речь идет об обращении в суд потребителя, чьи права были нарушены.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома?

Сроки рассмотрения иска

В ст. 154 ГПК РФ указываются сроки, в течение которых судебная инстанция обязана рассмотреть иск по делам гражданского производства.

Согласно данной статье, общий срок составляет не более 2-х месяцев. За это время суд должен не только рассмотреть иск, но и вынести по нему решение.

Посмотрите видео. Взыскиваем неустойку по договору долевого участия в строительстве:

Автор статьи:

Анна Максименко