Акт приема-передачи квартиры при продаже
Чтобы заключить сделку купли-продажи жилья, подписания одного договора недостаточно. Для полного перехода прав на квартиру требуется дополнительный документ. Как показывает практика, наличие акта приема-передачи желательно для обеих сторон.
Какое значение имеет акт приема-передачи
Подобным документом удостоверяется, что бывший собственник утрачивает права на проданный объект, а новый – приобретает их. Вместе с правами переходят также и обязанности: оплачивать жилищно-коммунальные услуги, возмещать нанесенный ущерб, риски повреждения имущества или его утраты также переходят к покупателю.
Составление документа
При составлении акта приема-передачи, прилагаемого к договору купли-продажи жилья, указывается следующая информация:
- Название акта, выступающего приложением к основному договору;
- Сведения о каждой стороне (согласно договору);
- Идентификация акта – обозначается, к какому договору прилагается акт (его реквизиты).
- Детально описывается объект недвижимости, передаваемый на основании сделки согласно составляемому акту;
- Подтверждается, что квартира фактически передана продавцом покупателю;
- Указание на то, что при сдаче объекта нет каких-либо дефектов и недостатков (санитарных, технических и т. п.). Обозначается наличие (отсутствие) у владельца претензий относительно уже выявленных недостатков (дефектов).
- Документ подписывается каждой стороной сделки.
Поскольку акт составляется в произвольной форме, то при необходимости можно дополнительно вносить и другие пункты – обозначить факт передачи всех комплектов ключей, определенной документации, связанной с жильем или оплатой платежей и т. д. Список пунктов, из которых может состоять акт, не ограничен и определяется сторонами в конкретной ситуации.
Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.
Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.
Документы, которые вам могут понадобиться:
Комментарии к статье "Акт приема-передачи квартиры при продаже"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!