Акт приема-передачи квартиры при продаже с показаниями счетчика

Акт приема-передачи квартиры при продаже с показаниями счетчика
Адвокат по земельным вопросам - консультации бесплатно и круглосуточно!Адвокат по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге.Бесплатные консультации юриста по трудовым спорам.
5/5 (3)

Акт – не самостоятельный документ и не существует обособленно. Он прилагается к договору купли-продажи объекта недвижимости, как его неотъемлемая часть.

Факт подписания акта приема-передачи квартиры свидетельствует о завершении сделки, выполнении обязательств собственника передать квартиру после проведения расчетов за нее. Подписание сторонами акта говорит также об отсутствии взаимных претензий.

Процесс передачи вторичного жилья

Реализация вторичного жилья предполагает определенную особенность – до нового покупателя недвижимость уже находилась в собственности. В ней проводились ремонты, менялись внутренние коммуникационные сети, были установлены приборы учета потребления ресурсов, и показания на них менялись.

Для полного отражения информации о факте передачи жилья на вторичном рынке недвижимости следует обозначить в акте:

  • Текущие показания приборов учета;
  • Информацию, подтверждающую факт оплаты ранее потребленных коммунальных услуг.

Закон не определяет нормы, согласно которым составляется акт.

Как составляется передаточный акт к договору

Акт передачи недвижимости оформляют в двух экземплярах – один на каждую сторону договора (покупателя и продавца). В случае оформления объекта через ипотеку, требуется дополнительный экземпляр для кредитной организации.

Форма документа – письменная, составляется произвольно. Никаких действий по регистрации акта выполнять не нужно. При желании, стороны могут предусмотреть нотариальную форму заверения документа.

Общая информация, содержащаяся в акте:

  • Название составляемого документа – акт приема-передачи квартиры;
  • Дата и место составления акта;
  • Сведения об участвующих в сделке сторонах (с паспортными данными);
  • Сведения об объекте недвижимости;
  • Ссылка на основной договор (обозначается его наименование, № и дата);
  • Указание на отсутствие у каждой из сторон претензий;
  • В конце стороны расписываются и расшифровывают подписи.

При желании, стороны вправе указывать список переданной документации (план, техпаспорт и прочее) или факт передачи ключей (с количеством экземпляров).

Важно! Сохраните этот документ в удобном формате word по данной ссылке бесплатно.

Внимание! Представлено только начало документа. Полный текст можно скачать в формате word по данной ссылке бесплатно.

Документы, которые вам могут понадобиться:

Оцените статью

 

Комментарии к статье "Акт приема-передачи квартиры при продаже с показаниями счетчика"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

четыре × 4 =