Программа молодая семья в Волгограде

О программе

В Волгограде в 2018 году была запущена программа для улучшения условий жизни. Банки предоставляют займы на особых условиях:

• Низкая процентная ставка;
• Без первого взноса;
• Возможность отсрочки оплаты без штрафов и пеней.

Данный проект направлен на упрощение условий получения ипотечных кредитов. Предполагается, что такие условия позволят молодым семьям улучшить условия проживания и приобрести жилье.

Данная программа действует в регионе с 2011 года и финансируется за счет средств местного и государственного бюджета. Действие программы распространяется на жителей Волгограда и области.

Внимание! В качестве ограничений программы следует указать размер приобретаемого имущества:

• Не более 42 квадратных метров на семью из двух человек;
• По 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.

Участники программы вправе использовать материнский капитал для оплаты покупки жилья. Субсидию можно потратить на погашение кредитов, оформленных для строительства частного дома или приобретения квартиры. Тем не менее, внесение субсидии при покупке жилья не является гарантом того, что имущество переходит в собственность. Стать собственником жилья можно только после выплаты ипотеки.

Семья имеет возможность использовать данную программу только один раз. Запрещается использовать субсидию для оплаты штрафов и просрочек по действующему кредиту.

Данная программа направлена на то, чтобы сделать жилье более доступным для молодых семей и тем самым стимулировать рождаемость.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Законодательное регулирование вопроса

Гос. программа «Жилище» состоит из аналогичных проектов, действующих на региональном уровне.

Были изданы следующие документы, действующие в Волгоградской области:

• Постановление №658-п «Об областном доступном жилье»;
• Постановление горсовета от 15 июня 2005 г. «Об учетной норме по договору социального найма г. Волгограда» (в данном районе установлена норма 1 кв. м на человека).

Если обратиться к ст. 51 Жилищного кодекса РФ и действующим комментариям к ней, то становится очевидно, что в нашей стране стоит острая необходимость улучшения условий проживания даже при обеспечении жильем в рамках договора социального найма.

В приложении 3 (п.7) подпрограммы «Жилье» указан порядок получения субсидии на приобретение квадратных метров. Так, граждане, желающие принять участие в программе, во-первых, обязаны состоять на учете по улучшению условий, во-вторых, должны быть признаны нуждающимися на основании заключения органом местного самоуправления.

Условия получения государственной помощи

Скачать бланк заявления о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий бесплатно в формате word

Внимание! Законом установлены условия для получения субсидии в целях покупки или строительства жилья для молодых семей:

• Субсидированию подлежат молодые пары с детьми и без;
• Возраст обоих супругов не должен превышать 36 лет на момент оформления заявки для участия в проекте;
• У супругов остро стоит необходимость улучшения жилищных условий;
• Никто из супругов ранее не обращался для участия в данной программе;
• Все члены семьи зарегистрированы и постоянно проживают на территории Волгоградской области;
• Супруги состоят в браке более 1 года:
• Необходимо подтвердить возможность оплаты расчетной стоимости жилья (оба супруга имеют постоянный стабильный доход).

Список участников программы, которые получат субсидию в отчетный период, формируется в порядке очереди. В первую очередь на субсидию претендуют семьи, вставшие на учет до марта 2005 года, а также многодетные семьи.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Новый закон о жилье многодетным семьям в 2019 году.

Программа «Молодая семья»: куда обращаться

Чтобы принять участие в программе, следует встать на учет. Списки участников формируют органы местного самоуправления – департамент недвижимости или комитет по управлению жилищной политикой в городской администрации. Информацию о правилах приема следует уточнить на сайте местной администрации.

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа Молодая семья:

Какие потребуются документы

Скачать бланк заявления на получение субсидии на строительство или приобретения жилья молодым семьям бесплатно в формате word

Важно! Для того, чтобы встать на учет, необходимо подготовить следующие документы:

• Паспорта (копия+оригинал) всех членов семьи;
• Свидетельства о рождении детей;
• Свидетельство о браке (копия+оригинал);
• Справка о составе семьи, предоставленная по месту жительства;
• Справки о доходах супругов;
• Документы о покупке недвижимости;
• Согласие на обработку персональных данных.

Для подачи документов необходимо также составить заявление на получение материальной помощи. Полный комплект документов предоставляется в государственные органы по месту регистрации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение субсидии на строительство или приобретения жилья молодым семьям:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какую долю надо выделить детям по материнскому капиталу?

Как выплачивается субсидия по Программе «Молодая семья»

Этап I. Вступление молодой семьи в Программу

Молодая семья обращается в органы местного самоуправления с указанным комплектом документов. В заявлении указывается просьба включить в список участников программы в следующем году. В течение 10 суток государственные органы рассматривают предоставленные документы и выносят решение, включать ли молодую семью в список участников или отказать. Затем в течение 5 дней семья будет уведомлена о вынесенном решении.

Этап II. Утверждение списков молодых семей

Списки участников программы в следующем году утверждаются до 1 сентября текущего года. В первую очередь рассматриваются семьи, включенные в списки нуждающихся в 2005 году, и семьи с 3 и более детьми.

Вначале правительство утверждает размер субсидии, а затем формируются списки для оказания социальной помощи. Затем органы местного самоуправления информируют семью о назначении субсидии. Участники предоставляют документы, на основании которых выдают свидетельство на получение социальной помощи.

Этап III. Оформление субсидии 

Внимание! Процедура:

• В течение 1 месяца после уведомления участники обращаются в органы местного самоуправления и подают комплект документов для оформления свидетельства;
• После проверки документов издается свидетельство на получение социальной помощи;
• Молодая семья в течение 1 месяца с момента выдачи сдает его в банк. Затем следует предоставить документы для использования субсидии (договор купли-продажи, ипотечный договор и прочее);
• Сотрудник банка открывает счет на имя владельца сертификата для учета и перевода денежных средств. После проверки всех документов банк отправляет в администрацию заявку на перечисление денег;
• Администрация в течение 1 недели перечисляет деньги на указанный счет;
• В течение 5 дней банк осуществляет перечисление денег по назначению (продавцу квартиры или на банковский счет для погашения ипотечного кредита);
• После зачисления денег на счет семья становится владельцем имущества. Такое имущество является общей собственностью.

Размер господдержки

На основании среднерыночной стоимости в регионе производят расчет субсидии. Преимущество программы состоит также в том, что она способствует развитию строительного сегмента, при этом цены не повышаются. Кроме того, выплата производится по безналичному расчету путем перечисления на счет владельца свидетельства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как составить заявление в Сбербанк на снижение ставки по ипотеке?

Если получатель субсидии занимается строительством или приобретением частного дома, то за счет субсидии стоимость снизится примерно на 20%. Установлена предельная стоимость 1 кв. м – 35 000 рублей.

За счет выплаты можно частично покрыть расходы, связанные со строительством. Сумма выплаты рассчитывается на региональном уровне на основании установленных коэффициентов.

Причем процент выплат в маленьких городах выше, чем в крупных. Как сообщают власти, бюджет программы на 5 лет, с 2015 по 2020 год, рассчитан на помощь свыше 157 тысячам семей и составляет около 400 млрд. рублей.

Также сообщается, что в 2018 году объем средств, субсидированных в рамках данного проекта, существенно увеличен по сравнению с прошлым годом.

Посмотрите видео. Изменения в программе «Молодая семья»:

Автор статьи:

Анна Максименко