Льготы инвалидам по ЖКХ

Жилищные льготы для инвалидов

Семьи, среди членов которых имеются совершеннолетние инвалиды или инвалиды детства, вправе претендовать на предусмотренные действующим законодательством льготы, в частности на следующие виды льгот:

• льгота по оплате жилья в размере 50% (скидка предоставляется по оплате жилого помещения, находящегося в составе государственного, муниципального и общественного жилищного фонда);
• льгота по оплате отдельных коммунальных услуг: водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, вывоз мусора и водоотведение в размере 50% от начисленной суммы платежа;
• льгота по оплате услуг телефонной и радиосвязи в размере 50% от стоимости;
• льгота по оплате отдельных видов топлива для жителей домов, не подключенных к центральной системе отопления в размере 50% от стоимости угля, дров или брикетного топлива;
• право на получение вне очереди земельного участка для застройки или ведения дачного хозяйства;
• право на включение в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на льготных основаниях;
• право на получение дополнительной площади под строительство жилья;
• право на получение специального благоустроенного жилья по договору соцнайма.

Обратите внимание! Льгота по оплате коммунальных платежей предполагает частичный возврат инвалиду потраченных на оплату средств. Величина средств, подлежащих выплате в качестве компенсации, не может превышать пятидесяти процентов от начисленной суммы кроме случаев, когда региональное законодательство предусматривает выплату компенсации в большем размере.

В результате инвалид может рассчитывать на денежную выплату в том размере, который установлен местными органами власти, но не менее величины, определенной федеральным законодательством, то есть не менее пятидесяти процентов.

Особенности расчета субсидии

На конечную величину компенсации влияет ряд показателей, например, таких:

• стандарты стоимости коммунальных услуг, установленные в субъекте страны;
• жилищные нормативы, применяемые в регионе;
• предельно допустимая величина расходов по оплате услуг ЖКХ.

Для правильного определения субсидии нужно знать величину прожиточного минимума в регионе, а также рассчитать совокупный доход семьи.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какую льготу выбрать: ветеран труда или инвалид?

Порядок получения

Скачать бланк заявления о предоставлении льготы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг бесплатно в формате word

При этом алгоритм оформления льготы будет выглядеть следующим образом:

• обращение в организацию, ответственную за сбор коммунальных платежей, либо непосредственно к поставщику услуги, например, в энергосбытовую компанию. Допускается также подача документов через региональное отделение Департамента труда и социальной защиты населения или через отделение Многофункционального центра. При этом инвалид может подать заявление лично либо передать его через своего представителя, если состояние здоровья не позволяет ему самостоятельно прийти в соответствующую инстанцию. Обращение через представителя предполагает наличие оформленной на него доверенности с указанием действия, которое будет произведено от имени доверителя (в данном случае – оформление льготы);
• заполнение стандартного бланка заявления на предоставление льготы. Если у организации нет бланка-заготовки для такого заявления, разрешается оформить его в свободной форме по образцу;
• предоставление в качестве приложения к заявлению документа-основания. Для оформления льготы нужно предоставить справку, выданную инвалиду по результатам прохождения Медико-социальной экспертизы. Обозначенный документ является также основанием для назначения пенсии по инвалидности.

Дополнительно предоставляется следующий пакет документов:

• паспорт гражданина;
• документ, подтверждающий проживание инвалида в жилом помещении;
• платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг;
• справка из паспортного стола о составе семьи заявителя.

В отдельных регионах страны предусмотрена возможность обращения в территориальное отделение УСЗН (или, проще говоря, СОБЕС) через портал Государственных услуг.

Запомните! Переданные на рассмотрение документы обрабатываются в течение десяти дней. При наличии оснований для отказа в предоставлении услуги заявитель уведомляется в течение пятидневного периода.

Компенсация коммунальных услуг

Намеревающимся оформить льготу инвалидам важно знать о некоторых нюансах ее предоставления.

При оформлении льготы необходимо учитывать следующие условия:

• жилищная льгота инвалидам, в отличие от иных льготных категорий населения, предоставляется без учета нормативов потребления тех или иных услуг. Например, лицам, признанным в установленном порядке инвалидами, запрещено насчитывать плату сверх определенного лимита, даже если инвалид занимает отдельную жилплощадь или проживает в отдельной комнате. Плата взимается исключительно по льготной стоимости;
• инвалидам, проживающим в отдельном жилом помещении, льгота предоставляется на всю занимаемую жилплощадь с учетом общего объема коммунальных услуг;
• инвалидам, проживающим с семьей, льгота предоставляется в пределах части занимаемой ими жилплощади и части оплачиваемых коммунальных услуг. Например, инвалиду, проживающему в составе семьи из четырех человек, предоставляется льгота из расчета ¼ от стоимости начисленных платежей;
• если за инвалидом числится более одного жилого помещения, льгота предоставляется только по одному из них. При этом выбор жилого помещения остается за гражданином;
• в случае появления иных оснований для оформления жилищной льготы гражданин вправе выбрать только одну. К примеру, можно отказаться от льготы в связи с полученной инвалидностью и выбрать льготу, предусмотренную для участников боевых действий. Как правило, льготнику предлагают ту скидку, величина которой больше. И здесь государство также не препятствует осуществлению самостоятельного выбора.

Возмещают расходы, связанные с предоставлением льгот, жилищные фонды, которые в свою очередь получают средства из федерального и регионального бюджетов.

Возмещение произведенных жилищными фондами расходов осуществляется в следующем порядке:

• за счет средств федерального бюджета возмещаются расходы Государственному фонду, находящемуся в федеральной собственности;
• за счет бюджетных средств региональных и местных органов власти возмещаются расходы государственному фонду, находящемуся в собственности субъекта, общественной организации или муниципалитета.

Посмотрите видео. Льготы по оплате капремонта для пенсионеров и инвалидов:

Срок предоставления

В случае принятия положительного решения по результатам рассмотрения заявления инвалида денежная компенсация будет выплачивается на банковский счет ежемесячно.

Если заявление подано до середины месяца, то есть до 15 числа, выплата начисляется, начиная с месяца обращения, если после 15 числа, то с месяца, следующего за месяцем обращения заявителя.

Период действия льготы ограничен шестью месяцами, после чего гражданину необходимо повторно обратиться с заявлением в уполномоченный орган.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Льготы за капремонт инвалидам.

Какой способ получения денежных средств выбрать

Закон допускает выплату средств компенсации по оформленной инвалидом льготе одним из следующих способов:

• банковским переводом на счет получателя;
• переводом через отделения Почты России.

Прекращение выплат

Помимо условий предоставления льготы, законодательство предусматривает ряд оснований для ее прекращения.

К таковым относятся следующие:

• истечение шестимесячного периода с момента последнего обращения заявителя. При наступлении подобных обстоятельств необходимо заново оформить льготу;
• истечение периода действия справки МСЭ. Отсутствие основания предоставления льготы является основанием для ее прекращения. В этом случае инвалиду необходимо пройти повторное освидетельствование (если таковое предусмотрено) либо предоставить справку об установлении бессрочной группы инвалидности в комплекте с иными документами и заявлением о предоставлении льготы;
• образование задолженности по оплате жилья и отдельных услуг ЖКХ. Отсутствие долгов – одно из основных требований, предъявляемых к заявителю, поэтому при наличии задолженности выплата компенсации прекращается;
• использование иного основания для предоставления льготы. Если инвалид выбирает другое, более выгодное основание, выплата компенсации с связи с инвалидностью прекращается;
• кончина получателя компенсации. В случае смерти инвалида действие льготы автоматически прекращается.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Обеспечение инвалидов жильем

Лица, признанные в установленном законом порядке инвалидами, включая инвалидов детства, вправе претендовать на льготные условия включения в списки лиц, нуждающихся в строительстве жилья или улучшении имеющихся жилищных условий.

Скачать бланк заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий бесплатно в формате word

При этом инвалиды имеют право на предоставление жилья площадью сверх установленной нормы. Заявление о включение в списки нуждающихся в жилье граждан подается в органы местного самоуправления или по месту трудоустройства работающего инвалида.

Кроме того, подать заявление можно одновременно в администрации и у работодателя.

По договору социального найма лицам с ограниченными возможностями жилье предоставляется с учетом:

• удаленности жилого помещения от жилья близких родственников и членов семьи инвалида;
• наличия вблизи предоставляемого жилья лечебных учреждений и центров реабилитации;
• рекомендаций членов комиссии МСЭ, указанных в реабилитационной карте инвалида;
• тяжести состояния инвалида.

Сразу после освобождения специально оборудованного для проживания инвалида жилья последнее передается нуждающемуся в жилищном обеспечении гражданину с аналогичными физическими ограничениями.

Важно! Если освобождение жилого помещения обусловлено временным нахождением гражданина в учреждении социального обслуживания, действие договора аренды или соцнайма помещения сохраняется в течение шестимесячного периода до возвращения нанимателя (арендатора).

В случае возникновения необходимости предоставления нового жилья инвалида включат в очередь на улучшение жилищных условий, предоставят ранее занимаемое жилье либо предложат иные варианты.

Помимо этого, у лица с ограниченными возможностями существует возможность равноценной замены имеющейся жилплощади на иное жилье, отвечающее требованиям жилищного обеспечения инвалидов.

Например, можно обменять имеющуюся квартиру на жилье, ближе расположенное к жилью родственников, лечебным учреждениям либо более соответствующее требованиям индивидуальной реабилитационной программы инвалида.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли инвалид выйти раньше на пенсию?

Допустим, квартиру, расположенную на последнем этаже пятиэтажного дома, можно поменять на жилое помещение, расположенное на первом этаже того же или другого дома, если человеку сложно самостоятельно преодолевать лестничные пролеты в подъезде.

Инвалидам детства, не имеющим родителей, жилье выделяется вне очереди по достижении возраста совершеннолетия. Органом, курирующим данный вопрос, выступает администрация, на территории которой расположен детский дом или приют, где проживает ребенок-инвалид.

Кроме помощи, оказываемой за счет средств федерального бюджета, для подобной категории граждан предусмотрены различные виды помощи, оказываемой на уровне регионов и отдельных административных единиц.

Посмотрите видео. Как инвалиду получить квартиру:

Автор статьи:

Евгения Долгая