Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Порядок действий

Выписать ребенка, который не достиг совершеннолетия, можно только в случае, если он будет прописан в квартире или доме, где зарегистрирован и проживает один из родителей. При этом не имеет значения тип жилья, то есть является оно частной или муниципальной собственностью.

Внимание! Перерегистрация места жительства несовершеннолетнего выполняется по следующему плану:

Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства бесплатно в формате word

• собрать документацию, необходимую для перерегистрации;
• сходить в органы опеки и попечительства и взять согласие на выписку ребенка. Если никто не настаивал на получении такого согласия, все же лучше перестраховаться и обсудить этот вопрос заранее;
• передать документы на снятие с учета;
• заполнить лист убытия;
• сняться с учета по прежнему адресу;
• подать бумаги на регистрацию по новому адресу;
• заполнить лист прибытия.

Ничего сложного в данной процедуре нет. Но момент совершения перерегистрации в отношении несовершеннолетнего ребенка может создать определенные сложности. Особенно это связано со сбором документации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства:

Необходимые документы

Учтите! Процедура снятия с регистрации требует сбора обычного пакета документов, состоящего из:

• заявления. Получить бланк можно, обратившись в паспортный стол. При выписке ребенка с 14 лет он лично составляет документ. Если речь идет о детях младше, заявление им помогает оформить родитель, опекун или попечитель;
• паспорта (иного удостоверяющего документа);
• паспорта на ребенка (после 14 лет), если младше –свидетельства о рождении;
• документов на жилье (ордера, договора соц. найма);
• техпаспорта жилья, куда впоследствии будет прописан ребенок;
• домовой книги (если жил. площадь приватизирована). В книге будет сделана отметка, свидетельствующая о выписке;
• листа убытия. Бумагу оформляют в паспортном столе.

Для снятия с регистрации ребенка с имущественной долей в жилье понадобится расширенный пакет документации. Нужно обязательно взять разрешение, обратившись в опекунский совет.

Важно! Согласие выдается по заявлению. К нему прилагается определенная документация (оригиналы и ксерокопии документов):

Скачать бланк заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего бесплатно в формате word

• паспорт;
• свидетельство (для ребенка до 14 лет) или паспорт, выданный подростку старше;
• заявление о выписке составляется родителями или, с 14 лет, самими детьми;
• ордер на жил. площадь или, как вариант, договор о найме (если жилье является муниципальным);
• бумаги на жилье, куда ребенок прописывается (свидетельство, подтверждающее право собственности, или соглашение о соц. найме недвижимости);
• техпаспорта нового жилья и прежней квартиры;
• лицевой счет (выдается бухгалтерией паспортного стола);
• документ, где указаны все граждане, прописанные на жилплощади, откуда ребенок выписывается.

Если есть сомнения по поводу условий жизни ребенка по новому месту его проживания, то опекунский совет может отказать в выдаче разрешения на выписку. Даже если после этого обратиться в суд и оспорить решение опекунского совета, нет никакой гарантии, что суд примет вашу сторону. Суд при любых обстоятельствах поддерживает ребенка.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего:

Куда обращаться для выписки ребенка

За регистрационный учет граждан РФ ответственными являются подразделения ФМС РФ на территории (в соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1).

Для выписки и прописки ребенка нужно подготовить и подать документы в соответствующее подразделение ФМС на территории.

Сделать это можно несколькими способами:

• принести документы лично;
• написать заявление в МФЦ;
• подать заявление по интернету через портал «Гос. услуги».

Вы выбираете способ, который вам удобен и при этом доступен. Дело в том, что не в каждом регионе можно воспользоваться приведенными выше способами передачи документов. Если единственный вариант подачи документов – личное обращение, именно так и сделайте.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Если без согласия матери

Важный момент выписки ребенка – согласие второго родителя. Если мать или отец не согласны с этим, то могут возникнуть сложности.

Выписать ребенка без согласия матери можно в таких случаях:

• о месте нахождения матери ничего не известно;
• ребенок не может жить в данных условиях, так как они непригодны для жилья или представляют угрозу его здоровью и жизни;
• жильцы, проживавшие в данном помещении, не исполняли взятые на себя обязанности по оплате услуг ЖКХ;
• происходит процедура приватизации муниципального жилья, и зарегистрировать в нем можно конкретное число жильцов;
• мать лишена родительских прав или находится в тюрьме.

Если ваш случай не подходит ни под один из выше описанных, можно попробовать решить проблему через суд. Нужно доказать невозможность совместного проживания малыша и матери.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Алименты на ребенка в 2019 году.

Действия после развода

Каждый гражданин нашей страны согласно ст. 38 Конституции РФ обладает правом на жилье.

Никто не имеет права лишить человека жилья без законных на то оснований (ч. 1 ст. 40 Главного закона).

При разводе супружеской пары один из них лишается права на жилье, если он также не выступал его собственником (ч. 4 ст. 31 ЖК).

Хотя члены семьи, имеющей ребенка, могут определять собственные правила. Чаще при разводе родителей дети не утрачивают своих прав на пользование жильем (квартирой/домом). При этом не имеет значения, кто является владельцем жилой недвижимости.

Родители могут составить специальный договор, который касается проживания детей. Просто так выписать из жилья ребенка практически невозможно.

Если право владения жильем переходит другим людям, каждый из членов семьи прошлого собственника утрачивает по закону право дальнейшего использования недвижимости. К таким лицам относят и несовершеннолетних.

Рассмотрим следующую ситуацию. Пара, которая вместе воспитывала ребенка жены от 1-го брака, развелась. В итоге ребенок остается с пропиской в квартире своего отчима. Соответственно, последний хочет его выписать, так как это дополнительные расходы на ЖКХ.

Кроме того, владелец не сможет распоряжаться своим жильем полностью, например, с продажей квартиры точно возникнут сложности. Если хозяин задумается о приватизации жилой недвижимости, ребенок также может претендовать на свою долю.

Ничего не остается – нужно идти в суд. Но есть вариант подождать, пока ребенку исполнится 18 лет, и выписать его без всяких проблем и разрешений.

Посмотрите видео. Как выписать ребенка из жилого помещения:

Из муниципального жилья

Внимание! Рассмотрим процедуру выписки из неприватизированной квартиры:

Для прописки ребенка по новому месту выделяется 3 дня после снятия его с регистрации по прежнему адресу. Выписка из жилья, где ребенок лишь имел прописку, но не проживал, осуществляется через судебную инстанцию.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как получить справку о регистрации по месту жительства ребенка?

Из приватизированной квартиры

Ребенок, который прописан в квартире, может быть ее владельцем или иметь право на долю в ней. Хотя часто прописанные дети не имеют никаких прав на это жилье.

Если нет никаких спорных моментов, процедура снятия с регистрации происходит так:

• в паспортный стол подается пакет документов, заполняются листки убытия, и подаются заявки;
• оформленные документы выдаются через неделю;
• проводится регистрация ребенка по новому месту жительства.

Обратите внимание! Рассмотрим нюансы, на которые нужно обратить внимание при выписке:

Как провести процедуру через суд

Снятие несовершеннолетнего с регистрации через суд происходит, когда он утратил право на пользование квартирой или не приобрел его, а также когда право пользования квартирой не прекращено.

Иск подается по месту нахождения ответчика. На заседании суда должны присутствовать представители органа опеки и попечительства (выступают третьим лицом).

При подаче иска уплачивается государственная пошлина. Ее размер можно найти в ст. 333.33 НК РФ.

Обратите внимание! Снять несовершеннолетнего с регистрации нельзя в следующих случаях:

Скачать бланк иска в суд о снятии с регистрационного учета ребенка бесплатно в формате word

• он зарегистрирован как участник приватизации муниципального жилья;
• он – собственник квартиры;
• иск в суд направлен лицом, которое заинтересовано в данной квартире.

Решая подобные споры, судья всегда принимает решение, которое не нарушит права несовершеннолетнего.

Часто подаются иски в связи с тем, что ребенок зарегистрирован в квартире одного родителя, а фактически проживает у другого или родственников.

После выяснения ситуации с фактическим местом проживания суд может принять решение о прописке по новому адресу.

Вопросы, когда взрослые намерены прописать ребенка в меньшее по площади жилье, решаются довольно сложно.

Иногда процедура снятия с регистрации невозможна, но нужно каждый случай рассматривать индивидуально.

Сотрудники органов опеки и попечительства могут отказать в разрешении на выписку, если очевидно, что условия проживания ребенка ухудшатся, жилая площадь уменьшится, и если есть подозрения, что будущей прописки вообще не будет. В данной ситуации интересы и соблюдение прав ребенка – самое главное условие.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд о снятии с регистрационного учета ребенка:

Какая стоимость

Заметьте! Процедура снятия с регистрации происходит бесплатно, то есть госпошлина, как в других случаях, не платится. Дело в том, что в ходе процедуры просто ставится штамп, и никакие дополнительные документы не выдаются (кроме листка убытия). Разрешение органов опеки и попечительства также выдается бесплатно.

Какие сроки

Сроки оформления выписки регулируются п. 21 Приказа ФМС № 288. Также узнать их можно, зайдя на сайт «Госуслуги».

В итоге вся процедура займет около месяца или больше. Это при условии, что не будет форс-мажорных ситуаций или ошибок в оформлении документации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Срок прописки после выписки.

Возможные сложности

Когда вопросы касаются детей, дела не могут решаться быстро, без детального изучения. Никто не застрахован от рисков.

Какие сложности ждут при проведении данной процедуры:

• выписать малыша из квартиры бабушки сложно, если кто-то из родителей не согласен. Обычно такие вопросы рассматриваются в суде, а это дополнительные расходы;
• проблематичной является ситуация с переездом в новостройку. Родители продали квартиру, малыша прописали у бабушки, сами нигде не зарегистрированы. А тут как назло возникли сложности со сроками сдачи жилья;
• когда намерены выписать из квартиры ребенка-владельца доли, на его счету должна появиться сумма денег, которая соответствует стоимости его части квартиры. Если этого не произошло, органы опеки и попечительства откажутся выдать разрешение на выписку;
• когда ребенок снят с регистрации, но новой пропиской его не обеспечили, суд может принять решение о восстановлении прежней регистрации. Следит за этим орган опеки и попечительства, который и обращается в суд. Нерадивые родители будут отвечать перед законом, их даже могут лишить родительских прав;
• разрешение на выписку-прописку должно быть от обоих родителей. Хотя согласие может и не понадобиться, если, например, отец живет за границей или лишен родительских прав;
• на особом контроле ООП находится жилье, приобретенное за материнский капитал. Права ребенка нарушаться не должны, именно поэтому многие незаконные сделки с квартирами будут запрещены.

Посмотрите видео. Как прописать человека в квартиру:

Автор статьи:

Анна Максименко