Как прописаться в СНТ в Новой Москве?

Возможность прописки в СНТ в соответствии с новым законом

Порядок прописки на дачном участке в 2018 году прописан в законодательстве. Чтобы узнать подробности, нужно обратиться к нормативному акту.

Внимание! С 2015 года у граждан появилась возможность регистрировать строения, находящиеся на территории СНТ. Ранее это было невозможно из-за запрета по законодательству. Но этот запрет был признан нормой, противоречащей Конституции. С 30 июля 2011 года началась разработка нормативного документа, который сможет позволить гражданам прописываться в домах, расположенных на территории садового товарищества.

До принятия закона строения, находящиеся на дачных участках, признавались непригодными для проживания. Следовательно, прописка там запрещалась. Государственная дума приняла закон, в соответствии с которым можно прописаться в дачный дом, если он соответствует всем необходимым нормам строительства. Такие дома должны быть пригодны для проживания круглый год.

Куда следует обратиться для регистрации

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства бесплатно в формате word

Чтобы прописаться в дачном домике, нужно признать его жилым. Для этого потребуется обратиться в комиссию, которую организуют при муниципалитете.

Запомните! Чтобы подать заявку на рассмотрение, нужно предоставить документы:

• паспорт заявителя;
• заявление по установленной форме;
• технический паспорт на объект, выписку из кадастра;
• экспертное заключение, выданное в БТИ.

Часто встречаются случаи, что комиссии выносят немотивированный отказ. В таком случае гражданин имеет право обратиться в суд с исковым заявлением. На практике признать дом жилым через суд намного проще, чем обращаться в государственные органы. Решение суда будет являться основанием для предоставления в Росреестр, где вносятся изменения, и дом признается жилым.

Если у заявителя есть на руках документы о регистрации дачного дома, он обращается в ФМС по месту жительства. В установленные законодательством сроки будет произведена регистрация.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Обращение в местных органы власти за разрешением

Если возникает необходимость сменить назначение помещения с хозяйственного на жилое, заявитель должен составить ходатайство с просьбой провести строительную экспертизу. На основании заявления гражданина сооружение будет проверено на соответствие пожарным и санитарным требованиям. Все документы будут изучены на законность.

Обращение за разрешением в суд

Скачать бланк искового заявления о признании дачного домовладения жилым бесплатно в формате word

При обращении в суд с исковым заявлением о признании помещения жилым необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на землю. А также должны быть прикреплены бумаги, которые подтвердят законность требований в исковом заявлении.

Физические лица должны оплатить за подачу заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.

После того как у гражданина будут приняты документы, через 30 дней назначается судебное заседание. На нем будет принято решение удовлетворить требования истца, или нет.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о признании дачного домовладения жилым:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли выйти из СНТ и какие последствия?

Какие документы понадобятся для оформления

В территориальное отделение МВД для оформления прописки в дачном доме необходимо предоставить:

• паспорт заявителя;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• написанное заявление по установленной форме;
• свидетельство о том, что дачный дом признан жилым.

Оригиналы документов будут изъяты до момента завершения процедуры регистрации. Гражданину будет выдана расписка.

Посмотрите видео. Как прописаться на даче:

Дачные дома и требования к ним

В 2013 году в российское законодательство был введен термин «индивидуальный жилой дом». Он стал необходим после принятия законопроекта о прописке на даче. Под индивидуальным жилым домом понимается строение, который имеет не более 3 этажей. В нем должна проживать только одна семья.

Внимание! По закону для того чтобы провести регистрацию в таком доме, нужно выполнить следующие условия:

• должна быть проведена судебная экспертиза, которой установлено, что в данном доме можно проживать круглый год. Для этого должен быть заложен капитальный фундамент, стены не должны содержать повреждений. Все коммуникации должны соответствовать санитарным нормам. В комнатах и на кухне должно присутствовать солнечное освещение. Стены должны быть выполнены так, чтобы температура в помещении поддерживалась на уровне не менее 18 градусов. Должна быть предусмотрена защита от воды;
• предназначение земельного участка — садоводство, это подтверждается документально;
• дом должен находиться в районе населенного пункта с развитой социальной инфраструктурой, которая включает в себя магазины, поликлиники, почту, аптеки.

Возможные причины отказа

Чаще всего в прописке в дачном доме отказывают по следующим причинам:

• муниципалитет принимает решение, что дом не соответствует нормам, установленным законодательством;
• садовое товарищество не соответствует требованиям федерального законодательства. Оно расположено вне населенного пункта, далеко от города, имеет другое хозяйственное назначение;
• у гражданина есть другое жилье, в котором он может прописаться;
• у заявителя отсутствуют документы, подтверждающие право собственности;
• есть решение суда, которое не дает право оформить прописку.

Отказать в регистрации также могут из-за неправильно поданного заявления.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Юридическая консультация по СНТ бесплатно.

Достоинства и недостатки

Регистрация в дачном домике имеет свои плюсы и минусы.

К преимуществам относятся:

• низкая стоимость жилья. Для многих граждан это единственная возможность иметь свое собственное жилье;
• хорошие экологические условия;
• низкая стоимость коммунальных услуг;
• возможность вести на участке хозяйство;

Но не всегда регистрация на даче — это хорошо:

• гражданам нужно проводить коммуникации, а это может вызвать трудности в СНТ;
• неразвитая инфраструктура, особенно в тех товариществах, которые расположены в отдалении от города. Магазины, аптеки, поликлиники находятся далеко. Могут быть проблемы с дорогами, так как их ремонт не входит в бюджет администрации региона.

Кроме того, могут возникнуть сложности с процедурой прописки, так как дом должен соответствовать всем требованиям, установленным законодательно.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли в СНТ держать пчел?

Советы и рекомендации по прописке на дачном участке

Перед тем как обращаться в суд для требования сделать прописку в садовом товариществе, нужно оценить возможности. Если на территории участка вообще нет никакого строения, зарегистрироваться там не получится. Это будет невозможно сделать даже в том случае, если земля находится в собственности заявителя.

Решать все проблемы в садовом товариществе приходится их членам. Граждане при смене прописки могут потерять ряд льгот, возникнут проблемы с определением детей в детские сады или школы. Прописка в СНТ – это сложная процедура. Предварительно нужно взвесить все за и против. Ведь на это потребуется не только много времени, но и денежные затраты.

Посмотрите видео. Что нужно для дачной прописки:

Автор статьи:

Анна Максименко