Помощь заемщикам оказавшихся в сложной жизненной ситуации

Ответ 

Валютные кредиты – вещь спорная. Заемщики, взяв кредит в валюте, не ожидали, что так сильно изменится ситуация. Чтобы поддержать граждан, Правительство Постановлением от 20.04 2015 года № 2373 утвердило «Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации».

Главное, что в Постановлении говорится о возможности реструктуризации кредита. Это означает, что банк пересмотрит условия и порядок выплаты кредита. Для этого потребуется заявление заемщика. Граничная сумма возмещения по реструктурированному ипотечному кредиту на жилье составляет 10 % от оставшейся суммы (не более 600 тысяч рублей).

Кредитный договор, по которому предполагается реструктуризация, на момент подачи заявления должен соответствовать таким требованиям:

• Заемщик – гражданин Российской Федерации и относится к одной из перечисленных категорий:

• воспитывает несовершеннолетних детей (одного и более);
• на попечении (под опекой) у заемщика находятся один или более несовершеннолетних детей;
• относится к категории «ветеран боевых действий»;
• имеет статус инвалида или воспитывает детей-инвалидов;

• произошли изменения в доходах: средний доход за месяц снизился на 30 % и более; ежемесячный платеж по кредитам увеличился на 30 % и более того; совокупный доход семьи заемщика не превышает двукратной величины прожиточного минимума на каждого члена семьи (размер прожиточного минимума установлен в субъектах РФ, где проживает заемщик и члены его семьи, доходы которых были учтены при расчетах);

• обеспечением исполнения кредитного обязательства заемщика выступает ипотека жилой недвижимости, расположенной на территории России, или залог прав требования, которые вытекают из договора об участии в долевом строительстве;

• жилая недвижимость представляет собой единственное жилье заемщика;

• жилье: по общей площади не должно быть больше 45 кв.м, если в помещении одна жилая комната, 65 кв.м, с двумя жилыми комнатами, 85 кв.м – 3 и более жилых комнат. Если учитывается стоимость жилья, то 1 кв.м общей площади не превышает на 60 % и больше стоимость 1 кв. м общей площади обычной квартиры для первичного или вторичного рынка жилой недвижимости (учитываются показатели субъекта РФ, где размещена квартира);

• с начала действия валютного кредитного договора прошло не менее одного года.

Если в вашем случае кредитный договор соответствует названным выше требованиям, обращайтесь в банк и пишите заявление о реструктуризации.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)