Оплата за электроэнергию на общедомовые нужды

Ответ 

Если в доме две квартиры и больше, он считается многоквартирным. Коммунальные услуги владельцам жилой недвижимости и пользователям помещений предоставляются на общих условиях согласно Правилам предоставления коммунальных услуг,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Оплата собственниками помещений ресурсов, предоставленных ресурсоснабжающими компаниями, осуществляется на основании названных выше Правил. При расчетах используются показания приборов учета, расположенных на границе сетей, которые являются общедомовым имуществом.

Если на доме стоят общедомовые счетчики, исполнитель должен снимать с них показания и записывать данные в журнал учета, который, в случае необходимости, он показывает потребителю. Также собственникам сообщается о количестве потребленной коммунальной услуги с учетом общедомовых нужд.

Несмотря на то, что в вашем доме только четыре квартиры, вы имеете право контролировать потребление ресурсов жильцами и домом в целом. Для этого создайте инициативную группу и наделите ее полномочиями следить за показаниями приборов учета, а также правом подсчитывать объемы электроэнергии, идущие на общедомовые нужды, и распределять их оплату поровну на всех собственников.

В том случае, когда дом не оборудован общедомовыми приборами учета, и выяснить объем электроэнергии, полученный по факту, невозможно, требуйте проверить корректность начисления оплаты коммунальных услуг. Обязанности по проверке возлагаются на исполнителя.

Обратите внимание на тот факт, что в общедомовые нужды входит та электроэнергия, которая расходуется на освещение придомовой территории, на работу насосов подачи холодной и горячей воды, тепловой энергии. Кроме этого существуют потери электроэнергии, которые происходят во внутридомовых электрических сетях.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)