Нужно ли регистрировать право собственности на землю?
Вопрос от Чеботаревой Лидии Семеновны
г. Калуга, Калужской области
22 года назад, проживая в деревне, я получила в собственность земельный участок. Из документов на него у меня есть только постановление сельсовета и бумаги о межевании. Должна ли я зарегистрировать право на собственность? Важен ли этот факт при продаже участка?
Ответ
Вам не нужно волноваться об отсутствии регистрации. Так как вы получили землю в 1996 году, ваше право на этот участок юридически действительно даже без государственной регистрации.
Дело в том, что 21.07.1997 года вступил в силу Федеральный закон №122-ФЗ (ред. от 13.07.2015г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч. 1 ст. 6 данного закона, регистрировать права собственности на участки, полученные до вступления в юридическую силу данного закона, не обязательно. Это можно сделать по собственному желанию.
Права, зарегистрированные в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного выше закона, юридически действительны.
Когда такой участок продается, регистрация права на объект осуществляется в момент государственной регистрации перехода права собственности к другому собственнику на основании договора купли-продажи, дарения, прочее. Отчуждение недвижимого объекта происходит без внесения обязательной госпошлины.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Нужно ли регистрировать право собственности на землю?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!