Регистрация права собственности на квартиру после приватизации
Вопрос от Каламбета Павла Петровича
г. Нижний Новгород, Нижегородской области
Жилое помещение приобретено в собственность в порядке приватизации. Регистрация договора о безвозмездной передаче жилья в собственность осуществлялась в районной администрации. Подскажите, нужна ли повторная регистрация права собственности на жилой объект?
Ответ
Проводить повторную регистрацию не обязательно. Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. N 1541-1(первоначальная редакция), гражданин, который получает квартиру/дом в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР – с одной стороны, и местная администрация, предприятие или учреждение – с другой стороны, заключают договор передачи жилого помещения.
Гражданин получает право собственности на жилое помещение в тот момент, когда произведена регистрация договора. Регистрация проводится в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимость, а также документы о праве собственности на недвижимое имущество, оформленное после вступления в законную силу Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.4 и ст. 6 указанного закона).
Если права на недвижимое имущество приобретены до вступления в силу названного закона (30.01.1998 г.), они считаются юридически действительными, не имея при этом государственной регистрации. Владельцы недвижимости в этом случае имеют право по своему желанию провести государственную регистрацию прав собственности на имущество.
Когда сделки с недвижимостью совершаются после введения в действие указанного выше закона, государственная регистрация права собственности на объекты осуществляется в момент перехода права собственности.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Регистрация права собственности на квартиру после приватизации"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!