Можно ли приватизировать земельный участок?

Ответ 

Процесс приватизации заключается в передаче имущества, принадлежащего муниципалитету или государству, физическим или юридическим лицам на правах собственности.

Из вашего вопроса понятно, что участок находится в бессрочном пользовании. Таким образом, опираясь на нормы закона, вы можете приватизировать землю, если участок был передан вам до 29.10.2001 года (п. 9.1 ст. 3 Закона от 26.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Как только гражданин оформит регистрацию участка, его право на бессрочное пользование прекращается.

В какие сроки вы будете заниматься упомянутой процедурой, не имеет значения. То есть, вы можете оформлять право собственности на землю столько, сколько понадобится (ч. 3 ст. 3 Закона N 9 137-ФЗ). 

Документы, на основании которых осуществляется государственная регистрация земли:

• Официальные бумаги о выдаче гражданину земли. Акт издается органом государственной власти (местного самоуправления) в зависимости от пределов компетенции органа. Порядок передачи земли гражданам установлен законом, который действовал в месте издания документа на момент его издания.

• Документ о праве собственности на землю. Выдается уполномоченным органом государственной власти согласно установленного на законодательном уровне порядка, действовавшего в месте издания акта на момент его издания.

• Выписка из похозяйственней книги. Выдается органом местного самоуправления. В выписке говорится о правах гражданина на землю (если земля выделена для ведения личного подсобного хозяйства).

• Прочие документы, которые устанавливают право человека на землю. Также могут понадобиться бумаги, удостоверяющие право лица на землю (п. 2 и 25.2 Закона от 21.07,1997 г., N 9 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)