Можно ли не платить за капремонт в многоквартирном доме?
Вопрос от Вильнева Анна Игоревна
г. Волгоград, Волгоградская область
Знакомые рассказали, что основываясь на Определении Верховного суда РФ №А-57-АПГ14-2 от 4 июня 2014 г. можно не платить за проведение капитального ремонта. Действительно ли это так?
Ответ
Определение указанное вами не отменяло взносов на проведение капитального ремонта.
В данном судебном документе коллегия судей ВС РФ, напротив, сделала вывод об отсутствии нарушений законных прав истца.
В ходе судебного процесса один из жителей в Белгородской области хотел добиться признания нарушения его прав законом регионального значения о создании системы финансирования капремонта. Суд областного значения требований по заявлению не удовлетворил. После рассмотрения дела Верховным судом, последний подтвердил, что решение областного суда полностью правомерно.
Все дело в том, что обязанность платить взносы на выполнение кап. ремонта по общему имуществу, расположенному в многоквартирном доме, установлена нормами Жилищного кодекса РФ (статья 169 ЖК РФ).
Обязанность установленная кодексом распространяется на всю территории РФ, однако законодатели по регионам РФ вправе устанавливать отдельный нормативный акт, регламентирующий проведения выплат для целей кап. ремонта.
Определением Верховного суда РФ определено, что оплачивать взносы на выполнение кап. ремонта истца обязывает не закон регионального значения, а общий законодательный акт, действие которого распространяется на каждого гражданина РФ – Жилищный кодекс РФ.
Следует отметить, что недавно Конституционным судом РФ анализировалась указанная статья Жилищного кодекса РФ на предмет законности. КС РФ признал статью ЖК РФ соответствующей главному закону, а истребование взносов на кап. ремонт законными. В решении отмечено – так как граждане, являются собственниками индивидуального имущества в доме квартир, то они обязаны принимать участие и в содержании общего имущества этого дома, следить за его сохранностью (Постановление КС РФ №10-П от 12 апреля 2016 г.).
Только в отношении некоторых жильцов действует исключение – они могут не вносить целевые взносы на кап. ремонт. К примеру, таким правом обладают жильцы домов, находящихся в аварийном состоянию, или же подлежащих сносу. Некоторым льготным категориям также предусмотрена компенсация взносов.
Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Можно ли не платить за капремонт в многоквартирном доме?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!