Как сохранить права жены на квартиру после приватизации?
Вопрос от Грушина Виктора Валентиновича
г. Кострома, Костромской области
Находясь в официальном браке, и согласовав вопрос с женой, я приватизировал наш двухквартирный дом. Теперь хочу восстановить права супруги на дом, как это сделать?
Ответ
Так как вы переживаете, чтобы супруга, в случае вашей смерти не осталась без крыши над головой, спешим объяснить следующее: поскольку вы официально женаты и не хотите расторгать брак, супруга получит дом по наследству. При этом не имеет значения, составили вы завещание или нет.
Если есть сомнения – составьте брачный контракт или заключите договор дарения, согласно которым дом достанется супруге.
Мы часто получаем подобные вопросы. Дело в том, что согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, которое один из супругов получил в результате дарения, по наследству или, как в вашем случае, в результате приватизации, является имуществом данного человека, и при разводе, как остальное общее имущество супругов, не делится. При этом супруг, которые сознательно не участвовал в приватизации жилья, право на это имущество не теряет.
Если супруги имели равные права на приватизацию, и один из них отказался от своего права собственности на приватизируемое жилье, даже при расторжении брачного союза и переходе права собственности на жилье к другому человеку, этот супруг сохраняет личное право на постоянное бессрочное пользование жилым помещением. Выселить супруга из дома новый владелец не может (п. 18 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как сохранить права жены на квартиру после приватизации?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!