Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?

Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?
Нет рейтинга

Вопрос от Суморокова Василия Федоровича 

г. Уфа, республика Башкортостан 

После смерти сестры сыну досталась квартира. Наследство оформил в 2016 году. Сегодня речь идет о продаже недвижимости. Меня интересует, когда лучше заняться продажей, чтобы налог был не очень большой. Что больше значит при оформлении договора купли-продажи: дата смерти наследодателя или дата регистрации прав собственности? 

Ответ

Чтобы продать квартиру, полученную по наследству, сын должен владеть данным объектом недвижимости не менее 3-х лет. Это гласит п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Такое положение относится к недвижимости, полученной в наследство или перешедшей собственнику по договору дарения от члена семьи, близкого родственника.

Принадлежать наследнику имущество покойного наследодателя будет с момента открытия наследства. Когда оно фактически перейдет в собственность или будет зарегистрировано, не имеет значения (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Датой открытия наследства признается день смерти владельца (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Объясните сыну, что выгоднее всего продать квартиру в январе 2019 года. Так ему не придется платить налоги от продажи имущества.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

консультация юриста бесплатно онлайн и по телефону горячей линии Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Оцените статью

Комментарии к статье "Как продать квартиру полученную по наследству без уплаты налогов?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *