Как приватизировать квартиру?

Ответ

До 1 марта 2017 года лица, занимающие квартиры, расположенные в домах государственного или муниципального жилищного фонда получали их в личную собственность безвозмездно (ст.ст. 1, 2 Закона от 04 07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация будет прекращена 01.03.2017 года (ч. 2 ст. 2 Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). Но традиционно с 2004 года, Государственная Дума РФ принимает решение о продлении срока бесплатной приватизации. В 2017 году временные ограничения не передачу государственного и муниципального жилья в собственность нанимателей были сняты.

Каждый субъект РФ имеет свое положение о приватизации жилого фонда. Это положение касается вопросов по процедуре приватизации и списка необходимых документов.

Все субъекты РФ предлагают гражданам, которые хотят приватизировать квартиру, единый перечень документов, необходимых для этой процедуры:

• заявление на приватизацию квартиры;
• паспорта лиц, которые участвуют в приватизации данной недвижимости;
• кадастровый паспорт объекта;
• договор о социальном найме муниципального жилья, ордер на вселение;
• сведения из домовой книги о жильцах, прописанных в квартире;
• документ, свидетельствующий о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации;
• бумаги, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам;
• заверенные нотариально доверенности от всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире (если приватизацию оформляет один человек).

Согласно требованиям закона, срок получения договора передачи квартиры в собственность составляет не более 46 рабочих дней (ст. 8 Закона № 1541-1).

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)