Как написать претензию застройщику?
Вопрос от Колганова Виктора Борисовича
г. Брянск, Брянской области
Когда я приобретал квартиру, ее еще не было. В это время только закладывался фундамент. Во время подписания договора о покупке с менеджером, представляющим застройщика, я получил всю информацию о квартире. Особенно меня интересовало, куда выходят окна. Менеджер показал план, где было понятно (благодаря розе ветров), что окна выходят на запад. Когда пришло время получать квартиру, оказалась, что окна смотрят на север. То есть расположение розы ветров было неправильным, но в договоре об этом не было ни слова. Кому в этом случае предъявлять претензии? Скорее всего, виновен застройщик, так как менеджер передал мне сведения, полученные у него.
Ответ
Если вас так интересовал вопрос расположения окон, то вы должны были внести такой пункт в договор. Если в договоре ничего не говорится о расположении окон, то и предъявлять претензию не за что. Обратите внимание на содержание договора долевого участия. Скорее всего, так вы получите ответ на интересующий вас вопрос.
Предположим в договоре говориться о том, что вы покупаете 2-комнатную квартиру № 12 на третьем этаже общей площадью 70 квадратных метров, но об окнах нет ни слова, тогда и претензию предъявить не получится. Потому что квартира, ключи от которой вам вручили, имеет те параметры, которые указаны в договоре. Обещания менеджера в данном случае не имеют значения, и предъявлять ему претензии бессмысленно. Не стоит даже пробовать.
Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Комментарии к статье "Как написать претензию застройщику?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!