Что входит в графу содержание и ремонт в квитанции ЖКХ?

Ответ 

Что требовать от управляющей компании? 

Управляющая компания в своей деятельности руководствуется определенными нормам и законодательными актами. Так в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перечисляются все услуги, которые УК многоквартирного дома обязана предоставлять за плату по графе «Содержание и ремонт жилья».

Предлагаем ознакомиться с неполным списком таких услуг.

Итак, управляющая компания должна:

• убирать лестничные клетки;
• приводить в порядок мусорные камеры;
• выполнять дезинсекцию и дератизацию подвальных помещений, мусоропроводов, а также прочих мест общественного пользования.

Обратите внимание, что вы не должны вносить отдельную плату за уничтожение грызунов в указанных выше местах!

Далее, управляющая организация обязана:

• обеспечивать освещение подъездов;
• красить стены;
• организовывать вывоз мусора;
• обслуживать лифты;
• соблюдать правила пожарной безопасности;
• систематически обслуживать системы дымоудаления, пожаротушения.

Кроме этого в обязанности УК входит выполнение ремонтно-восстановительных работ:

• ремонт крыши;
• устранение протечки в общедомовых трубах;
• прочее.

Совет! Если хотите узнать, на что расходуются деньги жильцов, запросите у управляющей компании «Отчет о выполнении работ…» за предшествующий год.

Реально работающие УО ежегодно до 31 марта вывешивают такие отчеты в офисе или размещают их на портале ГИС ЖКХ. Не всегда легко понять, какую информацию пытается донести до жильцов УК, но иного варианта, как самостоятельно внимательно изучить перечень предоставленных услуг, выполненных работ и их стоимость, нет.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)