договор купли-продажи земельного участка в снт образец

Образец договора купли-продажи земельного участка в снт между физическими лицами для МФЦ

В этом фото образце мы выделили красным цветом то что нужно заменить на свои данные и можно отдавать договор на регистрацию.

Cкачать образец договора купли-продажи земельного участка в СНТ, вы можете по этой ссылке — этот вариант из МФЦ. К договору купли-продажи обязательно нужен акт приема передачи земельного участка, мы его тоже подготовили и скачать вы его можете по этой ссылке.

Так же есть еще другие формы этих договоров:

Вариант договора №2

Вариант договора №3 (БЛАНК)

Вариант договора №4

Текст договора

Или вы можете скопировать сам текст договора и вставить его уже в word и там отредактировать.

Договор купли-продажи

село Завьялово Удмуртской Республики,

16 июля две тысячи шестнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: Лаврентьева Галина Геннадьевна, 09.05.1953 года рождения, зарегистрированная по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Октябринская, д. 1, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и  Абакумов Денис Евгеньевич, 18.04.1984 года рождения, зарегистрированный по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск,  ул. Ворошилова, д. 58, кв.163, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 18:08:019006:26, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Майский», уч.№1017.
2. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на основании договора от 15.08.2012 №048/2012-223.
3. Цена земельного участка по согласованию сторон составляет 35 000 рублей (Тридцать пять тысяч рублей), уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» в день подписания настоящего договора.
4. На момент подписания настоящего договора, отчуждаемый земельный участок со слов «Продавца», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, никому другому не продан, не заложен, в судебном споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора. На земельном участке строения отсутствуют.
5. Сторонам известно о следующих положениях закона:

— недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (ст.170 ГК РФ);

— возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений об иных обстоятельствах (ст.ст.179, 181 РФ);

• возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (ст.ст.256, ГК РФ);
• невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст.432 ГК РФ).

6. «Продавец» и «Покупатель» подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством и патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
7. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации передача недвижимости Продавцом и её принятие Покупателями осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
8. Переход права собственности на отчуждаемый земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации.
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и заявления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь-то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один остается у «Продавца», второй у «Покупателя», а третий хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Продавец________________________________________________________

Покупатель_____________________________________________________

Автор статьи:

Александра Бойко (Моисеенко)